Stan Bašanija

Opis nekretnine

Istra, Umag - Moderan stan na 1.katu samo 200m od mora
Na prodaju je predivan stan idealne veličine od 86,20m2, smješten na prvom katu zgrade koja je udaljena samo 200m od mora. Ova nekretnina je savršeno mjesto za one koji žele uživati u blagodatima primorskog života. Stan je vrlo dobro osmišljen i funkcionalan. Sastoji se od jedne prostrane
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 528404
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-moderan-stan-na-1-katu-samo-200m-od-mora/528404/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 605 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 476 €/m²

Razlika od medijana +2,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 837 €/m²–6 604 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 437 649 € · 86 m² 5 089 €/m² Sličnost 87 % Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Sličnost 87 % Umag 610 162 € · 86 m² 7 095 €/m² Sličnost 87 % Umag 593 527 € · 86 m² 6 901 €/m² Sličnost 87 % Umag 248 000 € · 87 m² 2 851 €/m² Sličnost 86 % Umag 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Sličnost 86 % Umag 255 000 € · 84 m² 3 036 €/m² Sličnost 85 % Umag 396 000 € · 86 m² 4 605 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 688 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #295779 Površina: 86 m² Sobe: 2 Ova varijanta 396 000 €
• Stan · #295831 Površina: 86 m² Sobe: 2 396 000 €
• Stan · #295465 Površina: 86 m² Sobe: 2 396 000 €

Dodatne informacije

Cijena

396 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bašanija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

86 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

295779

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 396 000 € · Cijena po m²: 4 605 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bašanija

Bašanija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 193

Izvor: Wikipedia