Mieszkanie Bašanija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 396 000 € 4 605 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag - Nowoczesne mieszkanie na 1. piętrze, zaledwie 200 m od morza
Na sprzedaż jest piękny apartament o idealnej wielkości 86,20m2, położony na pierwszym piętrze budynku, który jest tylko 200m od morza.
Ta nieruchomość jest idealnym miejscem dla tych, którzy chcą cieszyć się korzyściami z życia przybrzeżnego.
Mieszkanie jest bardzo dobrze zaprojektowane i funkcjonalne.
Składa się z dużej
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 99 445 6967.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 528404
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-umag-modern-stan-na-1-katu-samo-200m-od-mora/528404/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 605 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 531 €/m²

Różnica względem mediany +1,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 826 €/m²–6 604 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 610 162 € · 86 m² 7 095 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 593 527 € · 86 m² 6 901 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Podobieństwo 86 %

UMAG 396 000 € · 86 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 85 %

Zambratija 319 537 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 85 %

Zambratija 321 060 € · 84 m² 3 822 €/m² Podobieństwo 85 %

Crveni Vrh 735 703 € · 88 m² 8 360 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 396 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bašanija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 295779

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 605 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.