Apartment Bašanija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 86 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 396 000 € 4 605 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umag - Moderne Wohnung im 1. Stock, nur 200 m vom Meer entfernt
Wir präsentieren stolz dieses geräumige und komfortable Apartment in einem idyllischen Teil von Basania, nur 200 Meter von der wunderschönen Adria entfernt. Diese zauberhafte Wohnung erstreckt sich über 81 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Es befindet sich
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 605 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 476 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 837 €/m²–6 604 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Umag 396 000 € · 86 m² 4 605 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 688 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 396 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Bašanija
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 295779

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 396 000 € · Preis pro m²: 4 605 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.