Poslovni prostor Firule

Opis nekretnine

Split, Firule, commercial space for sale
Prodaje se poslovni prostor u Splitu, predio Firule, netto površine 198,60 m2. Prostor se nalazi u prizemlju, orjentacije sjever-jug.
Smješten je uz prometnicu, u blizini svih sadržaja.
CIJENA: 1.200.000 € 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 6 030 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 768 €/m²

Razlika od medijana +26,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 750 €/m²–5 556 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 1 100 000 € · 198 m² 5 556 €/m² Sličnost 82 % Split 1 250 000 € · 192 m² 6 510 €/m² Sličnost 78 % Mejaši 458 981 € · 188 m² 2 441 €/m² Sličnost 75 % Mejaši 855 000 € · 180 m² 4 750 €/m² Sličnost 70 % Mejaši 833 862 € · 175 m² 4 765 €/m² Sličnost 66 % Mejaši 391 737 € · 169 m² 2 318 €/m² Sličnost 62 % Mejaši 753 302 € · 158 m² 4 768 €/m² Sličnost 55 % Mejaši 753 302 € · 158 m² 4 768 €/m² Sličnost 55 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 2 709 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 995 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Firule

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

199 m²

ID oglasa

66437

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 6 030 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 199 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 2 709 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia