Gewerbefläche Firule

Objektbeschreibung

Split, Firule, Gewerbefläche zu verkaufen
Geschäftsraum zum Verkauf in Split, Bezirk Firule, Nettofläche von 198,60 m2.
Der Raum befindet sich im Erdgeschoss, Nord-Süd-Ausrichtung.
Es liegt an der Straße, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
PREIS: 1.200.000 €

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 6 030 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 768 €/m²

Abweichung vom Median +26,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 750 €/m²–5 556 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Split): 2 709 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 995 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 200 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Gewerbefläche

Ort

Firule

Bezirk

Split

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21000

Wohnfläche

199 m²

Anzeigen-ID

66437

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 6 030 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 199 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 709 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia