Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Business premise Centar, Rijeka, 350m2
Poslovni prostor u zgradi novijeg datuma izgradnje na frekventnoj i atraktivnoj poziciji, otvorenog prostora, prirodna svjetlost, minimalna početna ulaganja, mogućnost prenamjene prostora u stambeni.
Strogi centar grada, pravokutni prostor na 3. katu u modernom garažno-stambenom- poslovnom kompleksu sa liftom za 13 ljudi i 1020 kg. U prostoru struja, voda, internet optički kabel, grijanje/hlađenje zgrade fenkoilerima, prozori sa obje strane sa pogledom na more, protupožarni sustav vatrodojave, sustav ventilacije, hidrant u prostoru.
Prava prilika za razne uslužne djelatnosti zbog blizine centra grada (npr. hostel, fitness, uredi )!
Moguće prenamijeniti u stambeni prostor (2-6 stanova).
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 081 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 508 €/m²

Razlika od medijana +38,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 181 €/m²–1 571 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 764 000 € · 370 m² 2 065 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 625 000 € · 325 m² 1 923 €/m² Sličnost 86 % Rijeka 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Sličnost 80 % Rijeka 527 000 € · 345 m² 1 528 €/m² Sličnost 78 % Rijeka 379 000 € · 321 m² 1 181 €/m² Sličnost 77 % Rijeka 490 000 € · 325 m² 1 508 €/m² Sličnost 73 % Rijeka 480 000 € · 325 m² 1 477 €/m² Sličnost 73 % Rijeka 498 000 € · 325 m² 1 532 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 850 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

770 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

370 m²

Sobe

2

ID oglasa

120453

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 770 000 € · Cijena po m²: 2 081 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 370 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia