Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Local commercial Centar, Rijeka, 350m2
Espace commercial dans un bâtiment de construction récente, situé à un emplacement fréquenté et attractif, espace ouvert, lumière naturelle, investissements initiaux minimes, possibilité de transformer l'espace en résidentiel.
>>bos_Latn<< Centre-ville strict, espace rectangulaire au 3.
étage dans un complexe moderne garage-résidentiel-commercial avec ascenseur pour 13 personnes et 1020 kg.
Dans l'espace l'électricité, l'eau, internet par câble à fibre optique, chauffage/refroidissement du bâtiment par fencoilers, fenêtres des deux côtés avec vue sur la mer, système d'alarme incendie, système de ventilation, hydrant dans l'espace.
Une vraie opportunité pour diverses activités de services grâce à la proximité du centre-ville (par ex.
auberge, fitness, bureaux )!
Il est possible de le convertir en espace de vie (2-6 appartements).
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 770 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 370 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 120453
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 770 000 € · Prix au m²: 2 081 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 370 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
