Poslovni prostor Osijek

Opis nekretnine

PRILIKA!Poslovni prostor s izlogom!
IZUZETNA PRILIKA U CENTRU GRADA – POSLOVNI PROSTOR S IZLOGOM! Lokacija: CENTAR GRADA Ukupna površina: 53,64m2 Predstavljamo vam jedinstvenu nekretninsku priliku u srcu grada – ulični poslovni prostor s izlogom, trenutno u funkciji salona za uljepšavanje.POSEBAN POTENCIJAL: Ova nekretnina nudi iznimnu fleksibilnost – uz minimalna ulaganja, može se prenamijeniti u luksuzni apartman s privatnim wellnessom (jacuzzi, sauna, relax zona). IDEALNO ZA INVESTITORE! GLAVNE PREDNOSTI:- Ulični poslovni prostor s izlogom – visoka vidljivost i atraktivna pozicija- Centar grada – visoka frekventnost i odlična prometna povezanost- Gradska toplana – niske režije i pouzdano grijanje- Klima uređaj i video nadzor – komfor i sigurnost već osigurani MOGUĆNOST PRENAMJENE:- Luksuzni apartman s privatnim wellness sadržajem- Studio za masažu, ljepotu, terapeutske tretmane- Showroom - Boutique ured Ne propustite priliku za ulaganje koje se isplati !

CROREAL

PriceCheck

2 264 €/m²

Za ovu nekretninu zasad nemamo dovoljno usporedivih ponuda.

Službene prodajne cijene (Osijek): 1 212 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 32 € Prema stopi općine Osijek za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

120 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Osijek

Općina

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

Poštanski broj

31000

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

334550

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 120 000 € · Cijena po m²: 2 264 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 212 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia