Poslovni prostori Osijek

Opis nepremičnine

PRILOŽNOST! Poslovni prostor s prodajalno!
IZJEMNA PRILOŽNOST V SREDINI MESTA – POSLOVNI PROSTOR Z OKNOM! Lokacija: SREDINA MESTA Ukupna površina: 53,64m2 Predstavljamo vam edinstveno nepremičninsko priložnost v srcu mesta – ulični poslovni prostor z oknom, trenutno v funkciji salona za lepoto.POSEBNO POTENCIJAL: Ta nepremičnina nudi izjemno fleksibilnost – z minimalnimi vlaganji jo je mogoče preurediti v luksuzni apartma z zasebnim wellnessom (jacuzzi, savna, zona za sprostitev). IDEALNO ZA INVESTITORJE! GLAVNE PREDNOSTI:- Ulični poslovni prostor z oknom – visoka vidljivost in atraktivna pozicija- Sredina mesta – visoka frekvenca in odlična prometna povezanost- Mestna topla – nizki stroški in zanesljivo ogrevanje- Klimatska naprava in video nadzor – udobje in varnost že zagotovljena MOŽNOST PREUREDBE:- Luksuzni apartma z zasebnim wellnessom- Studio za masažo, lepoto, terapevtske tretmane- Showroom – Boutique pisarna Ne zamudite priložnost za vlaganje, ki se izplača!

CROREAL

PriceCheck

2 264 €/m²

Za to nepremičnino še nimamo dovolj primerljivih ponudb.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 212 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 32 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

120 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Osijek

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

53 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

334550

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 120 000 € · Cena na m²: 2 264 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 212 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia