Kuća Sukošan

Vila, Sukošan, 174 m², zemljište 324 m²
Ultra luksuzna vila na izuzetnoj lokaciji u prvom redu do mora u dalmatinskom gradu Sukošanu! Izgradnja je završena u svibnju 2025. – vila je potpuno namještena, opremljena i spremna dočekati nove vlasnike. Sukošan je vrsta oaze elitnog turizma jer se može pohvaliti najvećom marinom na Jadranskoj obali, vrhunskom gastronomskom ponudom i sve većim brojem luksuznih nekretnina. Poznat je po svojoj 5***** jahtinskoj marini koja može smjestiti vaš brod. Sukošan se nalazi u blizini međunarodnog zračne luke Zadar, a grad Zadar je udaljen samo 7 km. Neto uporabna površina vile iznosi 174 m², a nalazi se na zemljištu površine 324 m². Ova izvanredna vila sastoji se od prizemlja i dva kata. U prizemlju se nalaze WC, praonica, dnevni boravak, kuhinja i otvoreni blagovaonski prostor s pristupom terasi s bazenom, jacuzzijem i roštiljem, a podovi i bazen prekriveni su vrhunskim talijanskim keramičkim pločicama velikog formata. Na prvom katu nalaze se 2 spavaće sobe s kupaonicama i pogledom na more. Na drugom katu nalaze se još dvije spavaće sobe s kupaonicama i pristupom terasi s pogledom na more. Posebna pažnja posvećena je visokokvalitetnim materijalima i opremi tijekom izgradnje: - bazen s elektrolizom (bez klora), - pametni dom s potpunom Wi-Fi kontrolom, - plaža ispred kuće organizirana od strane investitora, - fasada djelomično obložena kamenom, - toplinska fasada na zgradi debljine 8-15 cm, dio fasade prekriven drvenim oblogama – kompozicijsko drvo nove generacije, - podno električno grijanje u kupaonicama, kuhinji, blagovaonici i dnevnom boravku (toplinska pumpa), - unutarnje stubište s rukohvatima od sigurnosnog stakla, kao i vanjski ogradi, - sigurnosne kamere, - ALU vanjski prozori s 3 staklena panela Cw 1.1, - insektni mrežice na svim prozorima. Sve što vam treba u prvom redu do mora! Ref: RE-LB-IRO1781 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski trošak, sudski registracijski trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spa