Kuća Bast

Villa with swimming pool Baška Voda - Bast
Na prodaju je samostojeća luksuzna kuća u izgradnji s otvorenim pogledom na more i okružena zelenilom!

Bruto površina kuće iznosi 564 m2 (neto korisna površina 288 m2) te se gradi na zemljištu površine 621 m².

Ova predivna kuća sastoji se od tri etaže, pružajući vam obilje prostora i udobnosti za uživanje u životu na jedinstvenoj lokaciji.

-Podrum

Garaža za 3 automobila
Vinski podrum (cca 30 m²)
Ostava (cca 15 m²)
Lift koji vodi iz garaže prema gornjim etažama
Unutarnje stubište prema gornjim etažama
Dodatno, ispred objekta (garaže) nalazi se još jedno vanjsko parkirno mjesto.

-Prizemlje

Prostrana kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (ukupno cca 50 m²)
Sanitarni čvor
Spremište (3,5 m²)
Tehnička soba (cca 6,5 m²)
Predprostor (5,5 m²)
Višenamjenska prostorija (cca 9 m²) koja može biti sauna, jacuzzi, wellnes ili slično
Velika soba (22 m²) s vlastitom kupaonicom (5,5 m²)
Natkrivena terasa (42 m²) s vanjskim roštiljem

-Prvi kat

Dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
Prva spavaća soba: 20 m² s kupaonicom od 6,5 m²
Druga spavaća soba: 24 m² s kupaonicom od 9,5 m²
Bazen površine cca 35 m²
Natkrivena terasa (20 m²) uz bazen
U ovoj fazi izgradnje, budući kupac ima priliku odabrati materijale i završne detalje prema vlastitom ukusu, stvarajući dom koji odražava njihov stil i preferencije.

Ova nevjerojatna kuća pruža vam ne samo luksuzne interijere, već i potpunu privatnost. Nalazi se u slijepoj ulici bez susjeda, što vam omogućuje miran i tih život, daleko od gradske vreve.

Iskoristite priliku da postanete vlasnik ove prekrasne kuće koja će zadovoljiti sva vaša očekivanja i pružiti vam savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u životu uz pogled na more.



Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2.5%

U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:

- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
- Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!