Haus Bast

Villa mit Pool Baška Voda - Bast
Zum Verkauf steht ein freistehendes Luxushaus im Bau mit offenem Meerblick und umgeben von viel Grün!
Die Bruttofläche des Hauses beträgt 564 m2 (Nettonutzfläche 288 m2) und wird auf einer Fläche von 621 m2 gebaut.
Dieses schöne Haus besteht aus drei Etagen und bietet Ihnen viel Platz und Komfort, um das Leben in einer einzigartigen Lage zu genießen.
- Keller.
Garage für 3 Autos
Weinkeller (ca. 30 m2)
Abstellraum (ca. 15 m2)
Aufzug, der von der Garage in die oberen Etagen führt
Innentreppe zu den oberen Etagen
Darüber hinaus befindet sich vor dem Objekt (Garage) ein weiterer Außenparkplatz.
- Erdgeschoss.
Geräumige Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (insgesamt ca. 50 m2)
Sanitäre Anlagen
Wohnfläche (3,5 m2)
Technikraum (ca. 6,5 m2)
Vorraum (5,5 m2)
Mehrzweckraum (ca. 9 m2), der eine Sauna, Jacuzzi, Wellness oder ähnliches sein kann
Großes Zimmer (22 m2) mit eigenem Bad (5,5 m2)
überdachte Terrasse (42 m2) mit Außengrill
- Erster Stock.
Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad
Erstes Schlafzimmer: 20 m2 mit einem Badezimmer von 6,5 m2
Zweites Schlafzimmer: 24 m2 mit 9,5 m2 Badezimmer
Poolfläche ca. 35 m2
Überdachte Terrasse (20 m2) am Pool
In dieser Bauphase hat der zukünftige Käufer die Möglichkeit, die Materialien und Details nach seinem Geschmack auszuwählen und ein Zuhause zu schaffen, das seinen Stil und seine Vorlieben widerspiegelt.
Dieses erstaunliche Haus bietet Ihnen nicht nur luxuriöse Innenräume, sondern auch absolute Privatsphäre.
Es befindet sich in einer Sackgasse ohne Nachbarn, so dass Sie ein ruhiges und ruhiges Leben, weit weg von der Hektik der Stadt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, der Besitzer dieses schönen Hauses zu werden, das alle Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des Lebens mit Blick auf das Meer bieten wird.
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, zum Schutz des Eigentums des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz.
Agenturgebühr für den Käufer beträgt 2.5%
In der Agenturgebühr sind die Kosten enthalten:
- Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
die Kosten des Notars,
- Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Erlangung der Zustimmung zum Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Eintragungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir intervenieren nach der Senkung der Umsatzsteuer auf Immobilien
- Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde auf den Namen des Käufers bezahlt!