Maison Bast

Villa avec piscine Baška Voda - Bast
À vendre, maison de luxe individuelle en construction avec vue sur la mer et entourée de verdure ! La surface brute de la maison est de 564 m2 (surface utile nette de 288 m2) et elle est construite sur un terrain de 621 m2. Cette belle maison se compose de trois étages, vous offrant beaucoup d'espace et de confort pour profiter de la vie dans un lieu unique. - Sous-sol Garage pour 3 voitures Cave à vin (environ 30 m2) Étage (environ 15 m2) Ascenseur menant du garage aux étages supérieurs Escalier interne vers les étages supérieurs De plus, devant le bâtiment (garage) se trouve une autre place de stationnement extérieure. - Rez-de-chaussée Cuisine spacieuse, salle à manger et salon (total env. 50 m2) Nœud sanitaire Local de rangement (3,5 m2) Salle technique (environ 6,5 m2) Préfabriqué (5,5 m2) Salle polyvalente (environ 9 m2) pouvant être sauna, jacuzzi, bien-être ou similaire Grande pièce (22 m2) avec salle de bain privée (5,5 m2) Terrasse couverte (42 m2) avec barbecue - Premier étage Deux chambres spacieuses avec salles de bain privées Première chambre : 20 m2 avec salle de bain de 6,5 m2 Deuxième chambre : 24 m2 avec salle de bain de 9,5 m2 Espace piscine env. 35 m2 Terrasse couverte (20 m2) au bord de la piscine À ce stade de la construction, le futur client a la possibilité de choisir les matériaux et les finitions selon ses goûts, créant ainsi une maison qui reflète son style et ses préférences. Cette maison incroyable vous offre non seulement des intérieurs luxueux, mais aussi une intimité totale. Elle est située dans une impasse sans voisins, ce qui vous permet de vivre une vie calme et paisible, loin de l'agitation de la ville. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison qui répondra à toutes vos attentes et vous offrira le lieu idéal pour vous détendre et profiter de la vie avec vue sur la mer. Nous ne communiquons pas la localisation du bien par e‑mail, téléphone, etc. La visite du bien n’est possible qu’après signature de la Convention de Médiation, afin de protéger le bien du propriétaire contre les visites de personnes non enregistrées, conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur la médiation immobilière. Les frais d’agence pour l’acheteur sont de 2,5 % La commission d’agence comprend les coûts : - préparation du OIB (numéro fiscal en Croatie) à l’administration fiscale de Makarska - frais de notaire, - rédaction du pré‑contrat et du contrat principal par notre avocat, - obtention du consentement à l’achat immobilier du ministère de la Justice (pour les citoyens non‑UE) - enregistrement (tribunal et cadastre), - transfert de toutes les obligations courantes (eau, électricité, gestion des déchets, entretien) du nom du vendeur au nom de l’acheteur. - Nous assurons la médiation après la réduction fiscale sur les ventes immobilières - La commission est payée lors de l’obtention de l’acte de propriété au nom de l’acheteur !