Kuća Rogoznica

Apartmanska kuća u drugom redu do mora, s pogledom na more, na prodaju
Na prodaju nudimo apartmansku kuću s četiri apartmana, smještenu u Rogoznici, u mirnoj uvali, na odličnoj lokaciji, samo 60m od mora, odnosno u drugom redu do mora i blizu plaže. Također, razni sadržaji, poput dućana i restorana, udaljeni su samo nekoliko minuta šetnje od kuće. U svim tim prednostima ove nekretnine, kao i u njenom očaravajućem pogledom na more, uvalu i prirodu, već uhodano uživaju turisti. Zbog toga, ova je kuća odlična prilika za one koji se žele baviti turističkim najmom. Naravno, pogodna je i za druge svrhe.

Kuća je izgrađena na zemljištu površine 858m2 i ima 389m2 stambenog prostora podijeljenog na četiri etaže. Etaže su povezane vanjskim natkrivenim stepeništem i unutarnjim kamenim stepeništem.

U suterenu se nalaze kotlovnica i jednosobni apartman površine oko 45m2. U sklopu tog apartmana se nalaze sljedeće prostorije:
- Dnevni boravak
- Kuhinja
- Spavaća soba
- Kupaonica

U prizemlju se nalaze dva slična apartmana. Svaki ima površinu od oko 60m2. Prvi uključuje sljedeće prostorije:
- Dnevni boravak
- Kuhinja s blagovaonicom
- Dvije spavaće sobe
- Kupaonica
- Natkriveni balkon, na kojeg se izlazi iz dnevnog boravka

U sklopu drugog apartmana na prvom katu, nalaze se sljedeće prostorije:
- Dnevni boravak
- Kuhinja s blagovaonicom
- Dvije spavaće sobe
- Kupaonica
- WC
- Natkriveni balkon, na kojeg se izlazi iz dnevnog boravka

Na prvom katu se nalazi veliki, četverosobni apartman površine 172m2. U njemu se nalaze sljedeće prostorije:
- Prostorija otvorenog koncepta koja obuhvaća dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju
- Četiri spavaće sobe
- Dvije kupaonice
- WC
- Veliki balkon, na kojeg se izlazi iz prostorije otvorenog koncepta
- Manji balkon, na kojeg se izlazi iz jedne od spavaćih soba

Na drugom katu se nalaze:
- Prostor predviđen za dodatni, studio apartman površine oko 40m2
- Djelomično natkrivena terasa

U sklopu okućnice ove kuće se nalazi sljedeći sadržaj:
- Natkriveni dio
- Popločani dio
- Vrt s kultiviranim mediteranskim biljkama
- Klupe
- Roštilj
- Nenatkriveno parkiralište za oko osam automobila

Prodaje se u potpunosti i moderno namještena i opremljena. Na polunatkrivenu terasu na zadnjem katu moguće je dodati raznorazan sadržaj, a ima već pripremljene instalacije za jacuzzi i vanjski tuš. Na prostranoj pak parceli ove kuće postoji mogućnost ugradnje bazena ili pomoćnog objekta, bez smanjenja parkirališta. Do kuće vodi pristupna asfaltirana cesta.

Ostale ključne značajke ove kuće:
- Solarni paneli za toplu vodu, na vrhu kuće
- Energetska klasa: B
- Septička jama
- Uredna dokumentacija

Više o lokaciji: Rogoznica je malo mirno dalmatinsko mjesto. Klima je veoma ugodna i prosječno ima 2600 sunačanih sati. Poznata je kao jedna od najljepših i najsigurnijih luka na Jadranu, te stoga privlači velik broj nautičara. Ima 54km dugu obalu sa brojnim uvalama i plažama. Rogozničkoj rivijeri pripadaju mjesta Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj i Podglavica. Stanovništvo se bavi uglavnom uzgojem vinove loze, maslina i ribarstvom. Rogoznica ima sve potrebne sadržaje za ugodan život tijekom cijele godine.