Maison Rogoznica

Immeuble au deuxième rang de la mer, avec vue mer, à vendre
À vendre, nous proposons une maison d'appartements avec quatre appartements, située à Rogoznica, dans une baie calme, à un emplacement idéal, à seulement 60 m de la mer, c’est‑à‑dire en deuxième rangée par rapport à la mer et proche de la plage. De plus, diverses commodités, telles que des magasins et des restaurants, se trouvent à quelques minutes à pied de la maison. Tous ces avantages de la propriété, ainsi que sa vue enchanteresse sur la mer, la baie et la nature, sont déjà appréciés par les touristes. Par conséquent, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans la location touristique. Bien sûr, elle convient également à d’autres usages. La maison est construite sur un terrain de 858 m2 et possède 389 m2 de surface habitable répartis sur quatre étages. Les étages sont reliés par un escalier couvert extérieur et un escalier en pierre intérieur. Au sous‑sol se trouvent une chaufferie et un appartement d’une chambre d’environ 45 m2. Dans cet appartement se trouvent les pièces suivantes : - Salon - Cuisine - Chambre - Salle de bains Au rez‑département, il y a deux appartements similaires. Chacun a une superficie d’environ 60 m2. Le premier comprend les pièces suivantes : - Salon - Cuisine avec coin repas - Deux chambres - Salle de bains - Balcon couvert, accessible depuis le salon Dans le cadre du deuxième appartement au premier étage, se trouvent les pièces suivantes : - Salon - Cuisine avec coin repas - Deux chambres - Salle de bains - Toilettes - Balcon couvert, accessible depuis le salon Au premier étage se trouve un grand appartement de quatre chambres de 172 m2. Il comprend les pièces suivantes : - Pièce à aire ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine - Quatre chambres - Deux salles de bains - Toilettes - Grand balcon, depuis lequel on peut sortir de la pièce à aire ouverte - Petit balcon, accessible depuis l’une des chambres Au deuxième étage, il y a : - Un espace pour un appartement studio supplémentaire d’environ 40 m2 - Une terrasse partiellement couverte Dans le jardin de cette maison se trouvent les éléments suivants : - Partie couverte - Partie carrelée - Jardin avec plantes méditerranéennes cultivées - Bancs - Barbecue - Parking découvert pour environ huit voitures Elle est vendue entièrement meublée et équipée de façon moderne. Divers aménagements peuvent être ajoutés à la terrasse semi‑couverte du dernier étage, et des installations pour le jacuzzi et la douche extérieure sont déjà préparées. Sur le vaste terrain de cette maison, il est possible d’installer une piscine ou une installation auxiliaire, sans réduire l’espace de stationnement. Une route d’accès pavée mène à la maison. Autres caractéristiques clés de cette maison : - Panneaux solaires pour l’eau chaude, au sommet de la maison - Classe énergétique : B - Cave septique - Documentation en ordre Plus d’informations sur la localisation : Rogoznia est un petit lieu dalmate calme. Le climat est très agréable et, en moyenne, il y a 2600 heures d’ensoleillement. Elle est connue comme l’un des ports les plus beaux et les plus sûrs de l’Adriatique, attirant ainsi de nombreux plaisanciers. >>bos_Latn<< Elle possède un littoral de 54 km avec de nombreuses baies et plages. La Riviera de Rogoznia comprend les lieux Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj et Podglavica. La population se consacre principalement à la culture de la vigne, des olives et à la pêche. Rogoznia dispose de toutes les installations nécessaires pour une vie agréable tout au long de l’année.