Haus Rogoznica

Apartmenthaus in zweiter Reihe zum Meer, mit Meerblick, zu verkaufen
Zum Verkauf bieten wir ein Appartementhaus mit vier Wohnungen, in Rogoznica, in einer ruhigen Bucht, in einer ausgezeichneten Lage, nur 60 m vom Meer entfernt, bzw. in der zweiten Reihe zum Meer und in der Nähe zum Strand.
Verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Gehminuten von zu Hause entfernt.
In all diesen Vorteilen dieser Immobilie sowie in ihrem bezaubernden Blick auf das Meer, die Bucht und die Natur erfreuen sich Touristen bereits heute großer Beliebtheit.
Aus diesem Grund ist dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die sich mit touristischen Vermietungen beschäftigen möchten.
Natürlich ist sie auch für andere Zwecke geeignet.
Das Haus ist auf einer Fläche von 858m2 gebaut und verfügt über 389m2 Wohnfläche in vier Etagen aufgeteilt.
Die Etagen sind durch eine überdachte Außentreppe und eine innere Steintreppe verbunden.
Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum und eine Einzimmerwohnung von ca. 45m2.
Im Rahmen dieser Wohnung befinden sich folgende Zimmer:
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Im Erdgeschoss befinden sich zwei ähnliche Wohnungen.
Jeder hat eine Fläche von ca. 60m2.
Die erste umfasst die folgenden Räume:
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- überdachter Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist
In der zweiten Wohnung im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette
- überdachter Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist
Im ersten Stock befindet sich eine große, vier-Zimmer-Wohnung von 172m2.
Darin befinden sich die folgenden Räume:
- Offener Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Toilette
- Großer Balkon, zu dem man den Raum des offenen Konzepts verlässt
- Kleiner Balkon mit Zugang zu einem der Schlafzimmer
Auf der zweiten Etage befinden sich:
- Raum für zusätzliche, Studio-Apartment Fläche von ca. 40m2
- Teilweise überdachte Terrasse
Im Garten dieses Hauses befinden sich folgende Inhalte:
- Der überdachte Teil
- Gepflasterter Teil
- Garten mit mediterranen Pflanzen
- Bänke
- Grillen
- Ein überdachter Parkplatz für ca. 8 Autos
Es wird komplett und modern eingerichtet und ausgestattet verkauft.
Auf der halb überdachten Terrasse im obersten Stock ist es möglich, verschiedene Inhalte hinzuzufügen, und es gibt bereits vorbereitete Installationen für Jacuzzi und Außendusche.
Auf dem geräumigen Grundstück dieses Hauses besteht die Möglichkeit, einen Pool oder ein Nebengebäude zu installieren, ohne den Parkplatz zu reduzieren.
Zum Haus führt eine asphaltierte Zufahrtsstraße.
Weitere Hauptmerkmale dieses Hauses:
- Sonnenkollektoren für heißes Wasser, an der Spitze des Hauses
- Energieklasse: B
- Klärgrube
- Ordnungsgemäße Dokumentation
Mehr über die Lage: Rogoznica ist ein kleiner ruhiger dalmatinischer Ort.
Das Klima ist sehr angenehm und hat durchschnittlich 2600 Sonnenstunden.
Es ist als einer der schönsten und sichersten Häfen an der Adria bekannt und zieht daher eine große Anzahl von Seglern an.
Es hat eine 54 km lange Küste mit zahlreichen Buchten und Stränden.
Zur Riviera Rogoznica gehören die Orte Zatoglav, Stivasnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj und Podglavica.
Die Bevölkerung beschäftigt sich hauptsächlich mit dem Weinbau, Olivenanbau und Fischerei.
Rogoznica hat alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über.