Kuća Lovran

Vila, Lovran, 450 m²
Luksuzna vila s dva apartmana, dva bazena i zadivljujućim pogledom na more u Lovranu! Sa zadovoljstvom predstavljamo luksuznu polu-samostočnu vilu od 450 m² s dva stambena jedinice, smještenu na zemljištu od 1.000 m². Svaka jedinica je identična po rasporedu i ima svoj grijani bazen, uz djelomično zaklonjene sunčane terase. Raspored nekretnine: - Prizemlje: Svaka jedinica uključuje predvorje, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak koji izlazi na terasu s ležaljkom i bazenom. U prizemlju se također nalazi toalet i spremište s kotlovnicom. - Prvi kat: Na ovom katu se nalaze 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Tri spavaće sobe imaju pogled na more. Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, druga ima balkon i privatnu kupaonicu, dok preostale dvije spavaće sobe (jedna s balkonom) dijele prostranu kupaonicu. - Drugi kat (visoki potkrovlje): Ovdje se nalaze sauna, tuš, toalet, spremište i terasa s jacuzziem. Terasa pruža zadivljujući pogled na more. Vila je u završnoj fazi uređenja i opremljena visokokvalitetnim, luksuznim materijalima. Svi instalirani materijali, uključujući podne i zidne obloge, zadovoljavaju najviše standarde. Vila ima toplinsku izolaciju, podno grijanje s toplinskim pumpama, sustav klimatizacije i vrhunske aluminijske prozore i vrata. Ova nekretnina je savršena za luksuzni obiteljski život ili kao investicija u elitni turizam. Orijentirana prema jugu, nudi zadivljujući pogled na more i obližnja otoka. Vila se nalazi 600 metara od mora zrakoplovnom linijom, odnosno 1,3 km autom (otprilike 3 minute) i 15-minutnoj šetnji. Ova izvrsna nova izgradnja uključena je u PDV sustav, što znači da kupac ne plaća 3 % poreza na promet nekretnina pri kupnji. Zahvaljujemo na interesu za naše ponude nekretnina. Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte. Lokacija: Lovran je šarmantan primorski grad smješten uz Kvarnerski zaljev, blizu Opatije. Poznat po blagoj mediteranskoj klimi, bujnoj vegetaciji i povijesnim vilama, Lovran nudi savršenu kombinaciju prirodne ljepote i kulturne baštine. S prekrasnim šetnicama, lijepim plažama i blizinom planine Učke, idealna je lokacija za miran život ili luksuzni odmor. Ref: RE-U-32719Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, spa, sauna, podno grijanje, priključeno, urbanizirano