Kuća Kastav

Vila, Kastav, 260 m², zemljište 6.569 m²
KASTAV – Vikendica s prostranim građevinskim zemljištem, bazenom i investicijskim potencijalom u blizini Opatije! Ova izvanredna vikendica u Kastavu nudi rijetku kombinaciju udobnog životnog prostora, velikog privatnog zemljišta, mediteranskog načina života i značajnog investicijskog potencijala na prestižnoj Kvarnerskoj rivijeri. Nekretnina ima 260 m² stambenog prostora i smještena je na impresivnom zemljištu od 6,569 m², što pruža privatnost, zelenilo i mogućnosti budućeg razvoja. Povijesni grad Kastav i okolna regija Kastav predstavljaju jedno od najatraktivnijih područja sjevernog Jadrana, spajajući bogato kulturno nasljeđe, očuvanu tradicionalnu arhitekturu, geografsku raznolikost i jedinstvenu turističku atmosferu. Smješten “iznad mora, poput sokola”, Kastav uživa spektakularnu poziciju između srednje Europe i Mediterana, s pogledom na Kvarnerski zaljev, a istovremeno blizu glavnih obalnih odredišta. Kroz povijest, Kastav je bio važan administrativni, gospodarski i kulturni centar istarsko-primorske regije, uspješno čuvajući svoj identitet, tradicije, jezik i autentični mediteranski karakter. Nekretnina se nalazi u mirnom i privatnom okruženju, samo 4 km od Opatije i otprilike 10 km od Rijeke. Njena lokacija pruža idealnu ravnotežu između tišine i pristupačnosti, a plaže, restorani, kulturne atrakcije i gradske sadržaje lako je dosegnuti za nekoliko minuta. Prostrana vikendica nudi udoban raspored s pet spavaćih soba, tri kupaonice, potpuno opremljenom kuhinjom i svijetlom dnevnom sobom. Interijer je dizajniran kako za obiteljski život, tako i za turistički smještaj, pružajući izvrsnu funkcionalnost i udobnost tijekom cijele godine. Vanjski prostor stvara pravu mediteransku prazničnu atmosferu, s privatnim bazenom i prostorom za sunčanje, vanjskom kuhinjom s roštiljem, ljetnom blagovaonicom, dječjim igralištem i privatnim parkirnim mjestom. Veliki vrt oko kuće pruža obilje prostora za opuštanje, aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnom okruženju. Glavna prednost ove nekretnine je opsežno zemljište od 6,569 m², koje pruža izvanredan potencijal za daljnji razvoj. Okolno zemljište može se potencijalno podijeliti, stvarajući priliku za izgradnju dodatnih turističkih objekata, vila s bazenima ili drugih projekata turističkog smještaja, uz pribavljanje potrebnih odobrenja. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u blizini Opatije i Rijeke, velikoj površini zemljišta, postojećoj turističkoj infrastrukturi i razvojnim mogućnostima, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji žele ući na hrvatsko tržište luksuznog turizma, kao i za obitelji koje traže prostrani privatni dom blizu Jadranskog mora. Kastav je jedna od najpoželjnijih lokacija na Kvarnerskoj rivijeri, nudeći jedinstvenu kombinaciju povijesnog šarma, mediteranskog načina života, blizine mora i snažnog dugoročnog investicijskog potencijala u nekretninama. Ova vikendica idealan je izbor za privatni život, luksuzni najam za odmor ili budući boutique turistički razvojni projekt. Ref: RE-U-38519Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, vrt, urbanizirano