Maison Kastav

Villa, Kastav, 260 m², terrain 6.569 m²
KASTAV – Maison de vacances avec terrain spacieux, piscine et potentiel d'investissement près d'Opatija ! Cette maison de vacances exceptionnelle à Kastav offre une combinaison rare d'espace de vie confortable, d'un grand terrain privé, d'un style de vie méditerranéen et d'un potentiel d'investissement significatif sur la prestigieuse Riviera de Kvarner. La propriété dispose de 260 m² de surface habitable et est située sur un impressionnant terrain de 6 569 m², offrant intimité, verdure et opportunités de développement futur. La ville historique de Kastav et la région environnante de Kastav représentent l'une des zones les plus attractives de l'Adriatique nord, alliant riche patrimoine culturel, architecture traditionnelle préservée, diversité géographique et atmosphère touristique unique. Situé « au-dessus de la mer, comme un faucon », Kastav bénéficie d'une position spectaculaire entre l'Europe centrale et la Méditerranée, surplombant la baie de Kvarner tout en restant proche des principales destinations côtières. Tout au long de son histoire, Kastav a été un important centre administratif, économique et culturel de la région istrienne et littorale, préservant avec succès son identité, ses traditions, sa langue et son caractère méditerranéen authentique. La propriété est située dans un cadre paisible et privé, à seulement 4 km d'Opatija et à environ 10 km de Rijeka. Son emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec des plages, des restaurants, des attractions culturelles et des commodités urbaines facilement accessibles en quelques minutes. La spacieuse maison de vacances propose un agencement confortable avec cinq chambres, trois salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux. L'intérieur est conçu à la fois pour la vie familiale et l'hébergement touristique, offrant une excellente fonctionnalité et un confort tout au long de l'année. La zone extérieure crée une véritable atmosphère de vacances méditerranéennes, avec une piscine privée dotée d'une zone de bronzage, une cuisine extérieure avec barbecue, un coin repas d'été, une aire de jeux pour enfants et un parking privé. Le grand jardin entourant la maison offre beaucoup d'espace pour se détendre, pratiquer des activités de plein air et profiter de l'environnement naturel. Un des principaux atouts de cette propriété est l'ample terrain de 6 569 m², qui offre un potentiel exceptionnel pour un développement ultérieur. Le terrain environnant peut potentiellement être divisé, créant une opportunité pour la construction d'installations de vacances supplémentaires, de villas avec piscines ou d'autres projets d'hébergement touristique, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Grâce à son emplacement attractif près d'Opatija et de Rijeka, à sa grande superficie de terrain, à son infrastructure de vacances existante et à son potentiel de développement, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à entrer sur le marché du tourisme de luxe en Croatie, ainsi que pour les familles à la recherche d'une résidence privée spacieuse près de la mer Adriatique. Kastav est l'un des emplacements les plus recherchés de la Riviera de Kvarner, offrant une combinaison unique de charme historique, de style de vie méditerranéen, de proximité de la mer et d'un fort potentiel d'investissement immobilier à long terme. Cette maison de vacances est un choix idéal pour une vie privée, une location de vacances de luxe ou un futur projet de développement touristique boutique. Ref: RE-U-38519Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Urbanisé