16 
Pregrada - obiteljske kuće u nizu u mirnom okruženju
PREGRADA - Obiteljske kuće u nizu u mirnom okruženjuNa prodaju moderna kuća u nizu (A), smještene u srcu Hrvatskog zagorja, u mirnom okruženju zelenih brežuljaka i netaknute prirode, idealne za obiteljski život ili kao investicija u energetski učinkovitu nekretninu budućnosti. Stambena jedinica prostire se na 90,86 m² zatvorene neto korisne površine te uključuje natkrivenu terasu, vlastito dvorište i nadstrešnicu za automobil, uz dodatna tri parkirna mjesta koja su sastavni dio svake jedinice. Projektirana je kao zgrada gotovo nulte energije (nZEB), s ravnim krovovima na koje je predviđena ugradnja fotonaponskih elektrana za svaku jedinicu zasebno, čime se osigurava visoka energetska neovisnost i ušteda.Grijanje je riješeno putem visokoučinkovitih dizalica topline zrak-voda koje napajaju podno grijanje u cijelom prostoru, uključujući i kupaonicu koja dodatno imaju kupaonske radijatore s električnim grijačima. Konstrukcija objekta izrađena je od blok opeke i armiranobetonskih elemenata, dok je fasada izvedena ETICS sustavom s 15 cm termoizolacije. Zidovi između jedinica dodatno su zvučno i toplinski izolirani mineralnom vunom i obloženi gipskartonskim pločama. Vanjska stolarija je PVC s prekinutim termičkim mostom, a aluminijski profili koriste se za velike staklene stijene u dnevnim boravcima. Sva ostakljenja su trostruka IZO stakla s LowE premazom, punjena argonom, dok je zaštita od sunca osigurana roletama. Unutarnja stolarija je drvena, a završna obrada fasade izvedena je silikonsko-silikatnom žbukom.Tlocrtno, jedinica ima pravokutan, razveden raspored, izdužen u smjeru sjeveroistok–jugozapad. U prizemlju se nalazi ulazni prostor s pristupom kupaonici, tehničkoj prostoriji te prostranom dnevnom boravku s kuhinjom u "open space" konceptu. Na katu su tri spavaće sobe, garderoba i dodatna kupaonica. Ulaz na sjeverozapadnom pročelju, a uz funkcionalnost, ističe se i moderno arhitektonsko oblikovanje koje prati suvremene standarde stanovanja.MaksimalnI gabariti građevine su 31,00 m x 16,35 m, ukupne tlocrtne površine 418,98 m², bruto površine 594,54 m², a visina zgrade iznosi 7,27 m. Nadstrešnice su visoke do 2,77 m, a obje konstrukcije imaju ravne krovove s visokom razinom izolacije i završnim FPO pokrovom.Početak građevinskih radova (betonski i zidarski) planiran je za rujan 2025. godine, s dovršetkom do prosinca iste godine, dok unutarnji radovi i uređenje okoliša počinju u prosincu 2025. te završavaju do lipnja 2026. Parcelacija, upis i sve pripremne radnje za useljenje bit će gotove od lipnja do početka srpnja 2026. godine.Ova nekretnina pruža savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i održivog načina života, s dodatnom vrijednosti boravka u prirodi i tišini Hrvatskog zagorja, daleko od gradske vreve, a opet dovoljno blizu za svakodnevne potrebe.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Cijena
315.960 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
131 m2
Površina zemljišta
196 m2
Garaža
0
Sobe
8
Kupaonice
2
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Pregrada
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
49218
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
