37 
Vrhunska vila u srcu Istre – spoj luksuza, mira i mediteranskog šarma
Prodaje se ekskluzivna vila stambene površine 400 m², smještena na prostranom zemljištu od 1280 m² u mirnom i uređenom dijelu općine Vrsar, nadomak centra mjesta i očaravajućeg Limskog kanala. Nekretnina je u potpunosti renovirana 2024. godine, uz naglasak na vrhunsku izvedbu, visokokvalitetne materijale i elegantan spoj kamena, drva i modernog dizajna.Raspored i unutarnji prostor:Vila je koncipirana na tri etaže i dva međusobno povezana nivoa, čineći prostor maksimalno funkcionalnim i ugodnim.Prizemlje je zamišljeno kao zona za relaksaciju i druženje te uključuje:- Spa dio s teretanom, saunom, jacuzzijem, tušem i toaletom- vešeraj i tehničku sobu- prekrasnu konobu s kaminom i izlazom na terasu- vinariju- dodatnu multifunkcionalnu sobu (radna, hobi ili gostinjska)- kupaonicu i još jedan odvojeni toaletPrvi kat obuhvaća: - ulazni prostor- tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom- prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom- izlaz na veliku terasu i bazen- dodatnu kupaonicuDrugi kat rezerviran je za glavnu spavaću sobu s privatnom kupaonicom i garderobom — intimnim prostorom koji nudi potpunu privatnost i mir.Grijanje je osigurano podnim sustavom u svim prostorijama, uz dodatnu udobnost klima uređaja i kamina.Eksterijer i okućnicaVanjski prostor vile odiše elegancijom i mediteranskim ugođajem:- bazen od 50 m² sa sunčalištem i vanjskim tušem- uređeno dvorište s potpunom privatnošću- masline stare preko 60 godina- automatski sustav navodnjavanja- dva ulaza u dvorište i pet parkirnih mjesta (tri natkrivena)- mediteransko bilje, prirodni kamen i pažljivo oblikovan okoliš stvaraju idealan ambijent za odmor i uživanje.Tehničke karakteristike:- visokokvalitetna stolarija (trostruko staklo, boja oraha)- interijer žbukan bio žbukom- zidne boje na bazi vapna- talijanska keramika Nordik Tile- hrastov parket 1. klase- protupožarni sustav- daikin dizalice topline u svim prostorijama (upravljanje elektronskim termostatima)- 11 klima uređaja- pročelje, terase i ogradni zid obloženi suhozidnim kamenom (cca 250–300 m²)- video nadzor, portafon i alarmni sustav- profilirane kamene erte na prozorimaVila se prodaje nenamještena, što budućem vlasniku omogućuje da interijer uredi u potpunosti prema vlastitom stilu i željama.Izvrsna prilikaZahvaljujući mirnoj lokaciji, vrhunskim materijalima, modernoj opremi i blizini mora, ova vila idealna je kao luksuzan dom, kuća za odmor ili elitna investicija u turistički najam.
Cijena
1.250.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
400 m2
Površina zemljišta
1020 m2
Garaža
0
Sobe
9
Kupaonice
8
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Vrsar
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52450
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
