Kuća Valbandon
Na prodaju · Fažana · Istarska
Opis nekretnine
Vila, Valbandon, 220 m², zemljište 1.366 m²
Veličanstvena vila u Valbandonu, Fažana, cca. 1 km od mora!
Ukupna površina iznosi 220 m². Zemljište je 1366 m².
Vila je izgrađena 2018. godine i trenutno je potpuno funkcionalna.
Vila nudi tri razine.
U podrumu su smješteni kotlovnica i sauna, kao i dodatni prostor koji novi vlasnici mogu prilagoditi svojim željama i potrebama.
Prizemlje nekretnine sastoji se od predvorja, dnevnog boravka s izlazom na dvorište, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjskog toaleta i unutarnje stubište koje vodi na prvi kat.
Gornji kat sastoji se od predvorja, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i pristupom na natkrivenu terasu.
Prekrasno i prostrano dvorište sadrži grijani bazen dimenzija 9x4, natkrivenu ljetnu kuhinju, dječje igralište i zeleno područje s vlastitim sustavom za navodnjavanje. Iza kuće nalazi se parking za 4 automobila.
Nekretnina je korištena za privatne potrebe, ali i za najam u turističke svrhe, te stoga donosi siguran povrat ulaganja!
Ref: RE-U-27770
Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina.
Prednosti nekretnine: sauna, vrt
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Valbandon
650 000 € · 226 m²
2 876 €/m²
Sličnost 97 %
Valbandon
549 000 € · 220 m²
2 495 €/m²
Sličnost 85 %
Fažana
740 000 € · 226 m²
3 274 €/m²
Sličnost 84 %
Valbandon
815 000 € · 226 m²
3 606 €/m²
Sličnost 82 %
Fažana
1 245 000 € · 207 m²
6 014 €/m²
Sličnost 81 %
Valbandon
530 000 € · 240 m²
2 208 €/m²
Sličnost 76 %
Valbandon
815 000 € · 220 m²
3 705 €/m²
Sličnost 75 %
Valbandon
566 500 € · 230 m²
2 463 €/m²
Sličnost 73 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 740 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Valbandon
- Općina
- Fažana
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52212
- Stambena površina
- 220 m²
- Površina zemljišta
- 1 366 m²
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- ID oglasa
- 369493
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Vrt
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Parkirna mjesta
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Bazen
- Bazen
- Terasa
- Terasa
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 740 000 € · Cijena po m²: 3 364 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 1 366 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 740 000 €; M&M LEGAL – 815 000 €; DUX Nekretnine – 870 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Valbandon
Valbandon spada u općinu Fažana. Naselje ima ima 1.626 stanovnika prema popisu iz 2011. godine.
Broj stanovnika: 1 675
Izvor: Wikipedia
