38 
Istra, umag- prostrana i kvalitetna kuća nedaleko umaga
Nekretnina je projektirana i izgrađena kao obiteljska kuća kako bi pružila funkcionalan životni prostor za obitelj i prijatelje. Ukupno ima 380 m2, na parceli od 710 m2. Prizemlje je otvorenog tlocrta s kuhinjom koja vodi do blagovaonice i dnevnog boravka koji se ljeti otvaraju na vanjski dnevni boravak s blagovaonicom ispod natkrivene terase. Na ovom katu se nalazi i spavaća soba s kupaonicom (ensuite) te zaseban WC. Podrum od 45 m2 s vlastitom kupaonicom, tušem i zasebnim ulazom. Prvi kat ima 4 spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom) i jednu zasebnu kupaonicu. U potkrovlju se nalazi još nedovršeni prostor od 100 m2 sa svim električnim i vodovodnim instalacijama za stvaranje glavne spavaće sobe ili zasebnog stana. Ima 2 velux prozora i dva okrugla prozora od kojih jedan ima prekrasan pogled na Jadransko more. Nekretnina ima visok faktor energetske učinkovitosti kao dio početnog dizajna. Grijanje i hlađenje osigurava se toplinskom pumpom zrak-voda. (Viesmann/Siemens) Ovo rješenje osigurava podno grijanje u cijelom prizemlju i na katu kao primarni izvor topline, a ugradbene zidne jedinice kao sekundarni izvor. U glavnom dnevnom boravku nalazi se peć na pelete Piazetta koja pruža toplu i ugodnu estetiku zimi, kao i dodatnu toplinu, iako to nije stvarno potrebno s primarnim i sekundarnim izvorima topline. Tijekom hladnijih mjeseci ovo održava nekretninu na konstantnoj temperaturi. U ljetnom razdoblju jedinice osiguravaju promjenjivu klimatizaciju u svim dnevnim prostorima. Kao dio konstrukcije, cijela zgrada je obložena visokom razinom izolacije prekrivenom neutralnom žbukom na svim vanjskim zidovima. Vrata i prozori su iznutra drveni, a izvana aluminijski, s aluminijskim roletama na svim vratima i prozorima, a svi su opremljeni sigurnosnim bravama. Pitka voda se filtrira kako bi se smanjila razina kamenca u vodi. Bazen je dimenzija 9 metra x 4 metra s maksimalnom dubinom od 1,8 metara. Sa svake strane kuće nalaze se dva namjenska parkirna mjesta, a dodatna se nalaze na glavnoj ulici ispred. Postoje dva rješenja za pokrivenost kamerama: primarno s 4 kamere koje pokrivaju vanjski dio nekretnine na visini od 4 metra iznad tla, a sekundarno s tri Ring kamere koje pokrivaju prednji i stražnji ulaz, a sve je dostupno putem mobilne aplikacije. Usluge čišćenja bazena, košnje trave i čišćenja trenutno su ugovorene i brinu se o nekretnini tijekom cijele godine. Kuća je izgrađena u stambenom dijelu Umaga, vrlo mirnom, ali opet vrlo blizu centra Umaga i obale. Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, obratite se s povjerenjem. Ova kuća nudi izuzetnu priliku za kvalitetan život ili ulaganje na jednoj od najpoželjnijih lokacija u regiji.
Cijena
890.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
380 m2
Površina zemljišta
710 m2
Garaža
0
Sobe
6
Kupaonice
4
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Umag
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52470
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
