Kuća Rovinj

Vila, Rovinj, 390 m², zemljište 934 m²
Prekrasna vila s pogledom na more u predgrađu Rovinja, cca. 7 km od mora. Na 390 m2 stambenog prostora raspoređenog je po podrumu, prizemlju, prvom katu i potkrovlju. Podrum se sastoji od jedne prostorije u kojoj se nalazi teretana, gostinski WC, predvorje, spremište i praonica rublja. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, radna soba, kupaonica, predvorje, zatvorena terasa, dvije logge i dva spremišta. Na prvom katu su četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, predvorje i zatvorena terasa. U potkrovlju se nalazi jedna prostorija koju budući vlasnik može uređivati po vlastitom izboru. Vila je izgrađena 2015. godine, potpuno obnovljena 2021., trenutno je uređena i namještena vrhunskim materijalima i opremom te se prodaje u tom stanju. Za grijanje i hlađenje koristi se toplinska pumpa i solarni kolektori snage 7,5 kW. Također je instalirano podno grijanje i hlađenje, pa je potrošnja električne energije vrlo niska. Solarni paneli su smješteni na krovu kuće i u vrtu. Prekrasan vrt od 934 m2 je uređen i održavan. U pozadini su posađene razne ukrasne biljke, a u dvorištu postoji prostor za izgradnju bazena. U dvorištu se također nalazi pomoćna zgrada koja služi kao spremište. Navodnjavanje biljaka je kap po kap. Privatno parkiralište za nekoliko automobila osigurano je za vaše ljubimce. Tijekom izgradnje i opremanja korišteni su samo najkvalitetniji materijali i posvećena je pažnja svakom detalju. Ova prekrasna, prostrana kuća idealna je za turistički najam jer Rovinj već godinama ruši sve rekorde, a potražnja za smještajem je velika cijelo ljeto. U 2022. godini bilo je moguće plivati do kraja listopada. Ref: RE-U-17202 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos vlasništva (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, teretana, podno grijanje, vrt