Kuća Poreč

Opis nekretnine

House Poreč, 117m2
Prodaje se prekrasna kuća u izgradnji u Poreču. Kuća će se nalaziti na atraktivnoj lokaciji koja je idealna za život, ali i najam. Kuća će imati prostrani dnevni boravak, blagavonicu i kuhinju s open space konceptom. Također, biti će i tri spavaće sobe i ukupno dva kupatila. U prizemlju će biti i strojarnica. U dvorištu će se nalaziti jacuzzi za 4 osobe.
Vanjska izolacija biti će od kamene vune 10 cm 110 kg/m3, a boja će biti Caparol/JUB. Što se tiče vanjske stolarije, postaviti će se s troslojnim staklom pounjeno Argonom, debljina profila biti će 8,5 mm i postaviti će se mreža protiv komaraca. Ulazna vrata imati će mogućnost otključavanja na ostisak prstiju s memorijom za 6 osoba. Unutrašnja stolarija biti će marke BINNI, visina vrata biti će 2,30m s magnetnim zatvaranjem. Unutrašnji zidovi biti će dodatno zvučno izolirani, a stropovi će biti spušteni Knaufom. Postaviti će se parket 1,5-2,0 cm debljine marke HARO Germany, a keramika će biti od talijanskog porculana.
Kuća će se grijati i hladiti Vaaillant inverterima koji će biti postavljeni u svim sobama,kao i Vaillant dizalicama topline. U kupaonici će se postaviti sanitarni elementi Geberit/SEREL, Duravit, Grohe. Unutrašnje stepenice biti će kombinacija granita, drva i keramike s staklenom ogradom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 885 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 217 €/m²

Razlika od medijana -7,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 522 €/m²–4 361 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 530 000 € · 130 m² 4 077 €/m² Sličnost 100 % Poreč 580 000 € · 130 m² 4 462 €/m² Sličnost 100 % Poreč 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 % Poreč 280 000 € · 130 m² 2 154 €/m² Sličnost 100 % Poreč 591 375 € · 130 m² 4 549 €/m² Sličnost 100 % Poreč 546 800 € · 131 m² 4 174 €/m² Sličnost 99 % Poreč 540 000 € · 129 m² 4 186 €/m² Sličnost 99 % Poreč 410 000 € · 128 m² 3 203 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 813 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE 467 500 €
• DUX Nekretnine 468 000 €
• Tex immobilie Ova ponuda 505 000 €

Dodatne informacije

Cijena

505 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

130 m²

Površina zemljišta

245 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

79510

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 505 000 € · Cijena po m²: 3 885 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m² · Površina zemljišta: 245 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 467 500 €; DUX Nekretnine – 468 000 €; Tex immobilie – 505 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia