Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 130 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 505 000 € 3 885 €/m²

Description du bien

Maison Porec, 117m2
Une belle maison en construction à Poreč est à vendre. La maison sera située dans un emplacement attrayant, idéal pour vivre, mais aussi pour louer. La maison disposera d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine à concept d'espace ouvert. Il y aura également trois chambres et deux salles de bains au total. Il y aura également une salle des machines au rez-de-chaussée. Dans le jardin, il y aura un jacuzzi pour 4 personnes. L'isolation extérieure sera en laine de pierre 10 cm 110 kg/m3, et la couleur sera Caparol/JUB. Quant à la menuiserie extérieure, elle sera dotée de verre triple remplissage d'argon, l'épaisseur du profil sera de 8.5 mm et une moustiquaire sera installée. La porte d'entrée pourra être déverrouillée par empreinte digitale avec mémoire pour 6 personnes. La menuiserie intérieure sera de la marque BINNI, la hauteur de la porte sera de 2.30m avec fermeture magnétique. Les murs intérieurs seront davantage insonorisés, et les plafonds seront abaissés par Knauf. Le parquet sera d'une épaisseur de 1.5-2.0 cm provenant de HARO Germany, et les céramiques seront en porcelaine italienne. La maison sera chauffée et climatisée par des onduleurs Vaillant qui seront installés dans toutes les pièces, ainsi que par des pompes à chaleur Vaillant. Dans la salle de bains seront installés les éléments sanitaires Geberit/SEREL, Duravit, Grohe. L'escalier intérieur sera une combinaison de granit, de bois et de céramique avec une balustrade en verre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 885 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 256 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 522 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 813 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
505 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
130 m²
Superficie du terrain
245 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
79510

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 505 000 € · Prix au m²: 3 885 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 245 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 467 500 €; DUX Nekretnine – 468 000 €; Tex immobilie – 505 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.