Kuća Poreč

Opis nekretnine

Beautiful modern villa with heated pool - under construction
Istra, Poreč
U okolici Poreča, u mirnom naselju svega par minuta od svih bitnih sadržaja kao što su trgovine, pošte, banke, vrtić, škola i slično, biti će smještena ova prizemnica modernog dizajna.
Kuća se sastoji od sveukupno 300m2 s terasama te ima neto površinu od 180m2 te grijani bazen od 40m2, a sve leži na parceli od 900 kvadrata.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak koji ima vlastiti izlaz na terasu na kojoj se nalazi ljetna kuhinja , blagovaona i kuhinja, soba sa vlastitim kupatilom te izlazom na natkrivenu terasu, dodatni wc te strojarnica i praonica rublja.
Na prvom katu se nalaze 2 sobe svaka sa vlastitim kupatilom i izlazom na terasu, te wellness prostorija koju vlasnik može ako želi prenamijeniti u sobu.
Grijanje kuće je podno sa toplinskom pumpom, plus dodatne klime koje služe i za hlađenje te kamin.
Hortikulturu će biti lakše održavati sa automatskim navodnjavanjem, a kompletan dojam moderne kuće dodaju alarm + video nadzor te automatska kapija sa ogradom.
Kompletna kuća je vrhunske gradnje, od alu stolarije s troslojnim staklima, do moderne talijanske keramike velikog formata.
Još jedan adut ove kuće leži u samoj lokaciji te je s toga pravi izbor za buduće vlasnike koji žele ovdje boraviti ili pak uložiti u turizam te iznajmljivati istu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 083 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 155 €/m²

Razlika od medijana -1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 456 €/m²–4 703 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Sličnost 90 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Sličnost 84 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Sličnost 78 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Sličnost 78 % POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Sličnost 77 % POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Sličnost 77 % POREč 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Sličnost 77 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 125 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

735 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

180 m²

Površina zemljišta

800 m²

Sobe

7

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

38509

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 735 000 € · Cijena po m²: 4 083 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 800 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia