Kuća Poreč

Vila, Poreč, 241 m², zemljište 803 m²
Otkrivajte vrhunac nekretnina u Hrvatskoj s ovom raskošnom vilom za kupnju u Poreču, smještenom u zelenim predjelima šarmantnog istarskog mjesta. Samo 7 kilometara vožnje od blistavog Jadranskog mora i pješčanih plaža, okružena toplim mediteranskim povjetarcem u živahnom središtu zapadne obale Istre, ovaj dragulj nalazi se u blizini povijesnog grada Poreča – očaravajuće mozaike koji se prostire na 139 kvadratnih kilometara kroz 58 šarmantnih naselja. Ovdje se drevni šarm susreće s očuvanom prirodnom ljepotom, od njegovanih parkova i borovih-hrastovih šuma koje se spuštaju do vodene obale, do kristalno čistih uvala, osamljenih zaljeva i obližnjih otoka koji definiraju njegovu obalu. Kao užurbano pomorsko središte kulture, sporta, rekreacije i gostoljubivosti, Poreč je jedno od najprestižnijih turističkih odredišta u Hrvatskoj, vješto isprepleteno sirovim scenografskim čudima Istre, dubokom povijesnom tkaninom – uključujući UNESCO-om krunjenu Eufrazinsku baziliku u njegovom povijesnom starom gradu – s vrhunskim sadržajima koji stvaraju nezaboravne uspomene. Ipak, Poreč nadilazi sezonske bijegove, postajući promišljeno skalirana zajednica u kojoj neprestani napori podižu životni standard u svim područjima, potičući sigurno, profinjeno i inkluzivno okruženje prilagođeno svim dobnim skupinama, bez urbanog širenja i ispunjeno društvenom empatijom. Ovaj novouređen luksuzni kompleks, majstorski realiziran između 2024. i 2025. godine, prostire se na 241 kvadratni metar elegantnog interijera na prostranoj parceli od 803 kvadratna metra, nudeći besprijekornu sinergiju prostorne fluidnosti, osnovnih udobnosti, funkcionalne elegancije, čvrstog inženjeringa i očaravajuće privlačnosti. Njegova skrivena lokacija priziva dušu autentičnog malog istarskog sela, pružajući duboku privatnost, odmak od gradske vreve i buke te duboko opuštanje – uz lagani pristup obalnim užicima i kozmopolitskim pogodnostima. Obogaćena pogledom na valovite terene i nježne valove horizonta, vila modernog dizajna pulsira profinjenošću suvremenosti i elegancijom, poduprta elitarnim standardima gradnje i opremom koja osigurava trajno zadovoljstvo i profinjeno stanovanje. U svijetu nekretnina u Istri, ovo utočište pojačava ekstravaganciju elitnim detaljima poput STO vanjskog omota, prostranih 280 cm visokih svodova, impresivnih pod-do-stropnih WICONA aluminijskih portala za svjetlost i zrak, rafiniranih Lestur prolaza s neupadljivim aluminijskim oblogama, luksuznog Lea Ceramiche podova, Catalano kupaonskih elemenata, raskošnih Hansgrohe i AXOR slavina, pouzdanih Whirlpool kućanskih aparata, interijera po mjeri od majstora poput Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti i Désirée, sofisticiranih Varaschin vanjskih detalja, udobnih Dorelan Millenaire R2 slojeva za odmor, kuriranih Flos i Ay Illuminate rasvjetnih rješenja, tihog Samsung WindFree sustava za regulaciju temperature, Uponor podnog grijanja, inovativnog Vaillant aroTHERM plus izvora energije, brze optičke (fiber-optike) povezanosti, nadzornih kamera po obodu povezanih s alarmnim protokolima, intuitivne Loxone automatizacije doma, Loxone priključka za punjenje električnih vozila, marljivog Husqvarna autonomnog kosilice te preciznog sustava kap po kap navodnjavanja. Dizajnirana za maksimalnu upotrebljivost i vizualnu harmoniju, ova nekretnina za kupnju u Istri prostire se na jednoj fluidnoj razini, pružajući svijetao dom prožet dnevnim svjetlom koji odiše kultiviranom profinjenošću i mirnom uživanjem. U srcu se nalazi prostrani otvoreni prostor koji spaja kuhinjski centar, blagovaonicu i odmaralište, prelazeći na zaklonjeni balkon ukrašen al-fresco radnom zonom za sunčane obroke. Uz to su četiri mirna spavaća apartmana, svaki s vlastitim kupaonicama, te gostoljubiva kupaonica za posjetitelje, prostor za pranje posteljine i funkcionalna tehnička prostorija. Zelena, umjetnički oblikovana i osigurana okolina podiže ovu vilu za kupnju u Poreču, ukorijenjenu u klimatiziranoj laguni i sunčanoj terasi za odmor, pružajući neograničenu spokojnost. Kroz svoju izvanrednu adresu i intuitivan spoj unutarnjih i vanjskih prostora, ovaj luksuzni objekt u nekretninama u Hrvatskoj predstavlja bastion za skladna obiteljska okupljanja ili pametan ulazak u uspiješan istarski sektor ugostiteljstva putem prihod-generirajućih najma. Napomena: vlasnik je pravna osoba, a navedena cijena je bez PDV-a. Ref: RE-U-42724 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Urbanizirano, moderno.