Kuća Poreč

Opis nekretnine

Mediteranska kuća s bazenom blizu Poreča
Mediteranska kuća s bazenom blizu Poreča – 525.000 € s PDV-om U mirnom mjestu, svega nekoliko minuta vožnje od Poreča i mora, prodaje se moderna kamena kuća s bazenom. Kuća je spoj moderne arhitekture, istarskog kamena i velikih staklenih stijena koje prostoru daju obilje prirodne svjetlosti te povezuju unutrašnjost s uređenim vrtom. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen. Tu su i dvije spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu i walk-in ormar, dodatna kupaonica, galerija koja može služiti kao ured ili dodatna soba/garderoba te vanjsko spremište. Uređeno dvorište okruženo je mediteranskim biljem, a na raspolaganju su privatni bazen, sunčalište, vanjski tuš i dva parkirna mjesta. Nekretnina je odličan izbor za vlastiti odmor i život, ali i kao investicija za turistički najam. Nekretnina je u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 773 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 866 €/m²

Razlika od medijana +23,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 276 €/m²–4 057 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Sličnost 95 % POREč 463 500 € · 114 m² 4 066 €/m² Sličnost 92 % POREč 398 000 € · 103 m² 3 864 €/m² Sličnost 89 % POREČ 540 000 € · 111 m² 4 865 €/m² Sličnost 89 % Poreč 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Sličnost 89 % POREč 399 000 € · 103 m² 3 874 €/m² Sličnost 89 % POREč 410 000 € · 106 m² 3 868 €/m² Sličnost 88 % POREČ 345 000 € · 105 m² 3 286 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 688 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

525 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

110 m²

Površina zemljišta

470 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Broj katova

1

Udaljenost od mora

5 500 m

Udaljenost od centra

1 000 m

Godina izgradnje

2026

Bazen

Da

ID oglasa

359816

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 525 000 € · Cijena po m²: 4 773 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 470 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia