Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 353 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 1 100 000 € 3 116 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, Luksuzna kamena vila u istarskom stilu s bazenom
Prodaje se luksuzna kamena vila u istarskom stilu s bazenom površine 353 m2 u središnjoj Istri, 23 km od Poreča i 26 km od slikovitog Rovinja. Vila je raskošno opremljena i namještena dizajnerskim namještajem. Vila ima visoku razinu komfora te se sa balkona na katu pruža prelijepi panoramski pogled na more. U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak s kaminom, velika blagovaonica, potpuno opremljena rustikalna kuhinja, spavaća soba s bračnim krevetom i vlastitom kupaonicom. Na katu su raspoređene 3 prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dvije s bračnim krevetom, a jedna s dva odvojena kreveta. Dvije sobe imaju izlaz na terase s očaravajućim pogledom na zelene pejzaže i prekrasne zalaske sunca. Vila ima bogato uređenu okućnicu s vlastitim bazenom za savršen ladanjski ugođaj i opuštanje. Vila također raspolaže raznovrsnim sportsko-rekreativnim sadržajima koji predstavljaju jedinstvenu ponudu kod ovakvog tipa luksuznih vila: 2 teniska terena, jedno višenamjensko igralište za košarku, odbojku i mali nogomet, boćalište, fitness na otvorenom, dječje igralište i vrt iz kojega se može imati ekološki uzgojeno povrće. POSEBNOSTI VILE: Kameni stil izgradnje Dizajnersko uređenje Vrhunski materijali i namještaj Bazen Bogati sportsko-rekreativni sadržaji Mirno okruženje

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 116 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 667 €/m²

Razlika od medijana -15,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 830 €/m²–4 301 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 999 000 € · 353 m² 2 830 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 347 600 € · 350 m² 993 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 985 000 € · 349 m² 2 822 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 1 670 000 € · 361 m² 4 626 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 1 100 000 € · 352 m² 3 125 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 1 390 000 € · 330 m² 4 212 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 970 000 € · 374 m² 2 594 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 206 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 100 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 353 m²
Površina zemljišta: 997 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 5
Toaleti: 1
Udaljenost od mora: 16 000 m
Godina izgradnje: 2016
Bazen: Da
ID oglasa: 345456

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 3 116 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 353 m² · Površina zemljišta: 997 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 16 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Angelus Nekretnine – 999 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 100 000 €; HABITO – 1 120 000 €; Ivamon – 1 100 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 100 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 100 000 €.