Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 353 m² Površina 6 Kupaonice

Tražena cijena 1 100 000 € 3 116 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, luksuzna kamena vila sa bazenom!
Poreč, okolica, luksuzna kamena vila sa bazenom!
Ova luksuzna kamena vila sa predivnim bazenom, prostire se na dvije potpuno klimatizirane etaže, pružajući savršeno okruženje za smještaj do 8 osoba. Ova impozantna vila od 353 m2 sjaji svojom kombinacijom elegancije i udobnosti, stvarajući nezaboravno iskustvo odmora.
U prizemlju vile gosti će pronaći prostrani dnevni boravak s kaminom, blagovaonicu opremljenu stolom i stolicama za 8 osoba te potpuno opremljenu rustikalnu kuhinju. Tu je i spavaća soba s udobnim bračnim krevetom i vlastitom kupaonicom, pružajući privatnost i luksuz.
Na katu se smjestile tri dvokrevetne sobe, dvije s bračnim krevetima i jedna s dva odvojena kreveta. Dvije od ovih soba imaju izlaz na terase s očaravajućim pogledom na zelene pejzaže, pašnjake na kojima pasu istarski goveda Boškarini, te more na horizontu. Ovaj spektakularan pogled čini boravak u vili još posebnijim.
Villa se ponosno ističe i ekološkim vrtom, uređenim prostorima s spravama za vježbanje, dječjim igralištem, te sportskim terenima kao što su dva teniska terena, dva terena za boćanje, teren za rukomet, košarku i odbojku, te fitnessom na otvorenom. Ova raznolika ponuda omogućava gostima da se opuste, uživaju u sportskim aktivnostima ili istraže ljepotu okoline na aktivan način.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 116 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 734 €/m²

Razlika od medijana -16,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 045 €/m²–4 638 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 100 000 € · 353 m² 3 116 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 760 000 € · 360 m² 2 111 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 1 150 000 € · 346 m² 3 324 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 1 300 000 € · 360 m² 3 611 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 1 800 000 € · 370 m² 4 865 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 206 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 100 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 353 m²
Površina zemljišta: 997 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 6
ID oglasa: 185838

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 3 116 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 353 m² · Površina zemljišta: 997 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Angelus Nekretnine – 999 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 100 000 €; HABITO – 1 120 000 €; Ivamon – 1 100 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 100 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 100 000 €.