Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 353 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 1 100 000 € 3 116 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzna vila u mirnom mjestu s očaravajućom prirodom
Istra,

Luksuzna vila sa bazenom, površine 353 m2 sa okućnicom površine 997m2, savršenih dimenzija za velika obiteljska okupljanja.

U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak s kaminom, blagovaonica sa stolom i stolicama za 8 osoba, potpuno opremljena rustikalna kuhinja, spavaća soba s bračnim krevetom i kupaonicom.
Na katu su raspoređene tri dvokrevetne sobe s kupaonicama. Dvije su s bračnim krevetom, a jedna s dva odvojena kreveta. Dvije sobe imaju izlaz na terase s očaravajućim pogledom na zelene pejzaže, pašnjake na kojima pasu istarska goveda Boškarini i more na horizontu.

Opustite se na ležaljci uz zanimljivu knjigu, igrajte se skrivača s djecom, pripremite ukusan ručak s namirnicama iz obližnjeg eko-povrtnjaka, kušajte lokalna vina promatrajući bajkovite zalaske sunca...sve to i mnogo više omogućuje vam prelijepa okućnica s bazenom koja je jedan od aduta ove iznimne kuće.

Vila pruža fantastično opremljenu sportsku zonu u kojoj se nalaze polifunkcionalni teren za rukomet, košarku i nogomet, teren za odbojku, 2 teniska terena, 2 boćališta, stol za stolni tenis, fitness na otvorenom te ogromno dječje igralište.

Ova nekretnina je sjajna prilika za investiciju u turizam ili pak kao vlastita kuća i oaza mira i opuštanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 116 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 621 €/m²

Razlika od medijana -13,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 830 €/m²–4 506 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 760 000 € · 360 m² 2 111 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 1 250 000 € · 323 m² 3 870 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 1 500 000 € · 320 m² 4 688 €/m² Sličnost 91 %

Poreč 1 250 000 € · 306 m² 4 085 €/m² Sličnost 87 %

Poreč 1 300 000 € · 306 m² 4 248 €/m² Sličnost 87 %

Poreč 1 550 000 € · 383 m² 4 047 €/m² Sličnost 87 %

Poreč 1 290 000 € · 300 m² 4 300 €/m² Sličnost 85 %

Poreč 785 000 € · 394 m² 1 992 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 206 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 100 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 353 m²
Površina zemljišta: 1 000 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 5
ID oglasa: 150938

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 3 116 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 353 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Angelus Nekretnine – 999 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 100 000 €; HABITO – 1 120 000 €; Ivamon – 1 100 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 100 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 100 000 €.