Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 100 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 345 000 € 3 450 €/m²

Opis nekretnine

Kuća dvojnica s pogledom na more – 10 km od Poreča – Namještena, 100 m² - prodaja
Cca 10km od Poreča i mora, smjestila se ova prizemna kuća, dvojnica, s prekrasnim pogledom na more. Idealna je za miran obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Kuća ukupne površine 100 m² prostire se na pažljivo uređenoj okućnici. Funkcionalan raspored obuhvaća open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu te dodatni toalet. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu, savršenu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz zalazak sunca, dok druga terasa pruža dodatni prostor za druženje. Garaža je uključena u objekt, uz mogućnost prenamjene u dodatnu sobu prema potrebama budućeg vlasnika. Kuća je izgrađena 2007. godine, a adaptirana 2022., te se prodaje potpuno namještena i opremljena. Grijanje je riješeno putem kamina i inverter klima uređaja, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 450 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 950 €/m²

Razlika od medijana -12,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 342 €/m²–4 388 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 345 000 € · 100 m² 3 450 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 345 000 € · 100 m² 3 450 €/m² Sličnost 93 %

POREČ 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Sličnost 93 %

POREČ 440 000 € · 100 m² 4 400 €/m² Sličnost 93 %

POREČ 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Sličnost 93 %

POREČ 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Sličnost 93 %

POREČ 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 345 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 100 m²
Površina zemljišta: 300 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 332909

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 3 450 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EXPERIENCE Real Estate – 345 000 €; Century 21 Futura – 345 000 €; Casa Vita Nekretnine – 345 000 €; HABITARE d.o.o. – 345 000 €; EURO IMMOBILIEN – 345 000 €.