Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 170 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 780 000 € 4 588 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Impozantna vila na mirnoj lokaciji, 20 km od mora
Ovu prekrasnu vilu, moderne gradnje ali Istarskog stila čine 170 m2 koji se protežu na dvije etaže.U samom prizemlju, nalazi se prostrana velika kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom koja ima direktnu komunikaciju s predivnom natkrivenom terasom. Također se nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni wc za goste, ostava i kotlovnica.Stepenicama dolazimo do prvog kata kuće gdje su mjesto našle još 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, kao i balkon s kojeg se pruža pogled na zelenu prirodu.Grijanje je podno putem dizalice topline uz fan coil-ere u svakoj prostoriji kako bi cijelu kuću u što kraćem roku mogli ugrijati ili ohladiti. U dnevnom boravku se nalazi i kamin za hladniju zimu.Okućnica je površine od ukupno 540 m2 te je uređena mediteranskim biljem koje se održava automatskim navodnjavanjem.Uz bazen od čak 31m2 te sustavom elektrolize, nalazi se sunčalište s ležaljkama kako bi se mogli u svakom trenutku opustiti i uživati na suncu.Cijela kuća je spojena na depurator za vodu.Vila je smještena na mirnoj lokaciji, udaljenoj samo 15-ak minuta od Poreča, dok su svi potrebni sadržaji za život udaljeni 5 km.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 588 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 019 €/m²

Razlika od medijana +14,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 475 €/m²–4 783 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 598 000 € · 161 m² 3 714 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 830 000 € · 179 m² 4 637 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 330 000 € · 180 m² 1 833 €/m² Sličnost 89 %

Poreč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Sličnost 89 %

Poreč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Sličnost 89 %

Poreč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Sličnost 89 %

Poreč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 063 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 780 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 170 m²
Površina zemljišta: 540 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 4
ID oglasa: 303400

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 4 588 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 540 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 780 000 €; Casa Vita Nekretnine – 780 000 €; DUX Nekretnine – 780 000 €; Concept – 780 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 790 000 €.