Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 170 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 790 000 € 4 647 €/m²

Opis nekretnine

Očaravajuća vila smještena u okolici Poreča
Doživite očaravajuću ljepotu ove prostrane vile u istarskom stilu, zajedno sa slikovitim pogledom, zadivljujućim bazenom i privatnim balkonom u glavnoj spavaćoj sobi.
Čim uđete, očarat će vas prostrani i dobro osvijetljeni dnevni boravak koji odiše elegancijom i stilom. Veliki prozori preplavljuju područje prirodnim svjetlom, dok ugodan kamin dodaje toplinu okolini.
Kuhinja je utočište za kuhare, opremljena vrhunskim aparatima i otokom koji kuhanje čini lakim.
U prizemlju se nalazi spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na dvorište. Izađite iz dnevnog boravka u predivan bazen i prostor za sunčanje.

Na prvom katu otkrit ćete glavnu spavaću sobu koja se može pohvaliti obiljem prirodnog svjetla i privatnim balkonom s kojeg se pruža prekrasan pogled na okolni krajolik. Privatna kupaonica savršena je za opuštanje. Druge dvije lijepe i prostrane spavaće sobe na prvom katu imaju isto tako svaka svoju kupaonicu.

Sustav grijanja i hlađenja s dizalicom topline osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Ova nekretnina nalazi se samo nekoliko minuta vožnje od Višnjana i povoljno je smještena 15 km od plaža u Poreču i Novigradu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 647 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana +32,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 313 €/m²–4 139 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 699 000 € · 174 m² 4 017 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 063 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 790 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 170 m²
Površina zemljišta: 500 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 4
ID oglasa: 186692

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 4 647 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 780 000 €; Casa Vita Nekretnine – 780 000 €; DUX Nekretnine – 780 000 €; Concept – 780 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 790 000 €.