Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

170 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 780 000 € 4 588 €/m²

Opis nekretnine

Okolica Poreča: Očaravajuća kamena vila s modernim elegancijama
Okolica Poreča: Očaravajuća kamena vila s modernim elegancijama Doživite savršen spoj rustikalnog šarma i suvremenog luksuza u ovoj zadivljujućoj kamenoj vili, smještenoj samo 15 km od živahnog centra Poreča. Izgrađena 2021. godine, ova potpuno namještena nekretnina je remek-djelo dizajna i udobnosti. Smještena u Višnjanu, samo 24 km od Istralandia Aquaparka i 45 km od Crkve Sv. Eufemije u Rovinju, vila nudi sezonski vanjski bazen i klimatizaciju. Ova izuzetna vila pruža gostima ekskluzivan pristup privatnom bazenu, uređenom vrtu, opremi za roštilj, besplatnom WiFi-ju i privatnom parkingu. Protežući se na 170 m², sadrži 4 elegantne spavaće sobe, 4 kupaonice, gostinjski WC, ugodnu dnevnu sobu i prostranu, otvorenu kuhinju s blagovaonicom. Prizemlje je poziv na udobnost, s dnevnim boravkom usko povezanim s blagovaonicom i kuhinjom. Rustikalni namještaj i ukusan dekor stvaraju domaći, a ipak sofisticirani ambijent, vidljiv u svakom kutku vile. Svaka od 4 spavaće sobe, uključujući jednu na prizemlju i tri na gornjem katu, je utočište mira. Opremljene su bračnim krevetima i pojedinačnim kupaonicama, ukrašene neutralnim tonovima i suptilnim naglascima, nudeći elegantan i uglađen ambijent. Izvana, bazen od 31 m2 i sunčalište čekaju u prekrasno uređenom i ograđenom vrtu. Kamene elementi na vanjskom dijelu vile dodatno povećavaju njezinu veličanstvenost, čineći je arhitektonskim draguljem. Ova nekretnina je idealna za one koji traže mirno povlačenje u blizini Poreča, s lakoćom pristupa lokalnim atrakcijama i sadržajima. Savršena je za luksuznu ljetnu rezidenciju ili profitabilnu priliku za iznajmljivanje. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2442

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 588 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 066 €/m²

Razlika od medijana +12,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 470 €/m²–4 643 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Sličnost 90 %

POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Sličnost 88 %

Poreč 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Sličnost 88 %

POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Sličnost 87 %

Poreč 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Sličnost 82 %

Poreč 623 000 € · 155 m² 4 019 €/m² Sličnost 81 %

POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 063 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 780 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 170 m²
Površina zemljišta: 540 m²
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Parkirna mjesta: 1
Udaljenost od mora: 17 000 m
Udaljenost od centra: 5 000 m
Godina izgradnje: 2021
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 287026

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 4 588 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 540 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 17 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 780 000 €; Casa Vita Nekretnine – 780 000 €; DUX Nekretnine – 780 000 €; Concept – 780 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 790 000 €.