Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

7 Sobe 300 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 700 000 € 2 333 €/m²

Opis nekretnine

Kamena kuća sa četiri stana i pogledom na more, Istra, Poreč
Na zapadnoj obali Istre, grad Poreč tvrdi da je jedan od najljepših bisera Jadranskog mora. Relativno mali poluotok na kojem je nastao grad, koji svjedoči o brojnim političkim, društvenim i etničkim promjenama koje je ovaj istarski grad doživio kroz povijest, svjedoči o susretu slavenskog, romaničkog i germanskog svijeta. Kuća je ukupne stambene površine 300 m2 i nalazi se na okućnici površine m2. Proteže se kroz prizemlje i dva kata te se sastoji od 4 stana. Jedan stan je u prizemlju, dva stana su na prvom katu, a drugi je na drugom katu. U kući se nalazi šest spavaćih soba i četiri kupaonice. 2015. godine potpuno je renoviran i opremljen najsuvremenijim sadržajima. Klima uređaj i kamin na drva griju i hlade dom. Kuća ima privatni parking na prekrasno uređenim terenima koji pružaju izvrstan "bijeg" od svakodnevice. U vrtu se nalazi ljetna kuhinja s roštiljem i garniturom za sjedenje. Šifra objekta: ALG-834 Energetska klasa: A

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 521 €/m²

Razlika od medijana -33,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 632 €/m²–4 167 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 778 000 € · 313 m² 2 486 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 1 245 000 € · 300 m² 4 150 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 410 000 € · 300 m² 1 367 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 649 000 € · 285 m² 2 277 €/m² Sličnost 94 %

POREČ 1 550 000 € · 303 m² 5 116 €/m² Sličnost 94 %

POREČ 1 120 000 € · 297 m² 3 771 €/m² Sličnost 94 %

POREČ 1 190 000 € · 307 m² 3 876 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 875 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 700 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 300 m²
Površina zemljišta: 280 m²
Sobe: 7
Spavaće sobe: 6
Kupaonice: 4
Toaleti: 1
Udaljenost od mora: 1 500 m
Energetski razred: A
Godina izgradnje: 2015
ID oglasa: 285386

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 2 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 280 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 700 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 700 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 900 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cijena na upit.