Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

9 Sobe 300 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 900 000 € 3 000 €/m²

Opis nekretnine

Istrian stone house with sea view and 4 luxury apartments
Ova autohtona istarska kuća s pogledom na more i 4 luksuzna apartmana smještena je u turističkom mjestu nedaleko grada Poreča i 1500 metara do prvih uređenih plaža. Izvorno je sagrađena 1900-tih godina a renovirana 2018. Kuća je površine 300m2 na zemljištu od 460m2. Proteže se kroz prizemlje i 2 kata te se sastoji od 4 apartmana od kojih se 3 iznajmljuju kroz cijelu sezonu, praćeni najpozitivnijim ocjenama i pohvalama turista.
U prizemlju kuće se nalazi 1 apartman, na prvom katu 2 apartmana, a na zadnjem - drugom katu, još 1 apartman.
Ukupno ima 6 spavaćih soba i 4 kupaonice. Terase prvog i drugog kata pružaju prekrasan pogled na more.
Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja i kaminom na drva a u kupaonicama je postavljeno podno grijanje.
Na samom ulazu u dvorište nalazi se kupaonica i dvije ostave, a na okućnici natkrivena ljetna terasa sa roštiljem i sjedećim namještajem te lijepo uređen vrt površine skoro 300m2.
Ova oaza mira idealna je za obiteljski život sa odličnom zaradom na apartmanima tijekom ljetnih mjeseci.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 819 €/m²

Razlika od medijana -21,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 586 €/m²–4 223 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 726 500 € · 294 m² 2 471 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 1 166 000 € · 310 m² 3 761 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 1 168 000 € · 300 m² 3 893 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 800 000 € · 304 m² 2 632 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 690 000 € · 295 m² 2 339 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 726 500 € · 294 m² 2 471 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 779 000 € · 302 m² 2 579 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 875 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 900 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 300 m²
Površina zemljišta: 460 m²
Sobe: 9
Kupaonice: 4
Pogled na more: Da
ID oglasa: 120461

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 900 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 460 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 700 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 700 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 900 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cijena na upit.