Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

9 Sobe 300 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 700 000 € 2 333 €/m²

Opis nekretnine

POREČ, surroundings - beautiful stone house with sea view
Istra, Poreč, okolica
U okolici Poreča prodajemo predivnu autohtonu kamenu kuću iz 1900-ih preuređena 2018. godine. Nalazi se na vrlo mirnoj lokaciji okružena kućama za odmor.
U blizini su more, brojne poznate vinarije, restorani, kafići, te veliki autokamp na odličnom glasu.
Kamena kuća sastoji se od četiri stambene jedinice. U prizemlju je smješten apartman koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te dvije prelijepe spavaće sobe sa dvije kupaonice.
Na prvom katu nalaze se dva jednosobna apartmana te u potkrovlju en suite sa kompletnim instalacijama za kuhinju.
Terase kamene kuće nude predivne poglede na more i alpe.
Grijanje kuće je putem klime u svim prostorijama te podnim grijanjem u svim kupaonicama.
Prelijepa okućnica je veličine 300m2, obogaćena je zelenilom te ima vanjsku kuhinju, kamin i wc za goste.
Kuća je idealna investicija za život, odmor te turistički najam s obzirom na njenu odličnu popunjenost tokom ljetnih mjeseci.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 819 €/m²

Razlika od medijana -38,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 613 €/m²–4 223 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 726 500 € · 294 m² 2 471 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 1 166 000 € · 310 m² 3 761 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 1 168 000 € · 300 m² 3 893 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 1 650 000 € · 280 m² 5 893 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 1 950 000 € · 306 m² 6 373 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 800 000 € · 304 m² 2 632 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 690 000 € · 295 m² 2 339 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 875 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 700 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 300 m²
Površina zemljišta: 300 m²
Sobe: 9
Kupaonice: 5
Pogled na more: Da
ID oglasa: 16736

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 2 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 700 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 700 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 900 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cijena na upit.