Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 180 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 590 000 € 3 278 €/m²

Opis nekretnine

Vila s bazenom, mirna lokacija, okolica Poreča.
Prodaje se vila s bazenom ukupne površine 180 m2 raspoređena na dvije etaže, prizemlje i kat i 470 m2 okućnice. Kuća se sastoji u prizemlju od kuhinje s blagovaonicom, dnevnim boravkom iz kojih se izlazi na prostranu natkrivenu terasu te jedan gostinjski toalet i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Na katu nalaze se tri spavaće sobe i jedna kupaonica, svaka s izlazom na balkon s panoramskim pogledom. Kuća je situirana u mirnom rezidencijalnom naselju nedaleko od samog centra naselja. Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena. Šifra objekta: ALG-356 Energetska klasa: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 278 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 920 €/m²

Razlika od medijana -16,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 469 €/m²–4 533 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 830 000 € · 179 m² 4 637 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 820 000 € · 170 m² 4 824 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 530 000 € · 192 m² 2 760 €/m² Sličnost 91 %

Poreč 750 000 € · 174 m² 4 310 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 830 000 € · 178 m² 4 663 €/m² Sličnost 89 %

Poreč 330 000 € · 180 m² 1 833 €/m² Sličnost 88 %

POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 125 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 590 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 180 m²
Površina zemljišta: 470 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Parkirna mjesta: 1
Udaljenost od mora: 5 000 m
Udaljenost od centra: 5 000 m
Energetski razred: pending
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 285311

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 3 278 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 470 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 590 000 €; M&M LEGAL – 580 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 580 000 €; Smart Invest Properties – 675 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 675 000 €.