Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 180 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 675 000 € 3 750 €/m²

Opis nekretnine

Istria - poreč, beautiful villa with sea view and pool, 7 km to the sea
POREČ – 7 km od mora, prekrasna nova vila sa bazenom i pogledom na more u okolici Poreča, 7 km od mora i 11 km od centra Poreča.
Vila stambene površine 180 m2 nalazi se na parceli od 464 m2, 4 spavaće sobe, 3 kupaonice.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom te izlazom na natkrivenu terasu, spavaća soba i jedna kupaonica. Na prvom katu se nalazi jedna spavaća soba s vlastiom kupaonicom, još dvije spavaće sobe sa zajedničkom kupaonicom, terasa s lijepim pogledom na more. Grijanje/hlađenje na klimu, ENC B. Kategorizirana s 4 zvjezdice za turističko iznajmljivanje.
Na ograđenoj okućnici se nalazi vanjski bazen površine 29 m2, prostrana terasa s vanjskim tušem, roštilj te 3 parkirna mjesta.
Na svega 300 do 800 m od kuće nalazimo trgovinu, restoran, pizzeriju, bankomat, tipičnu Istarsku konobu, vinsku cestu, polikliniku, ljekarnu i druge sadržaje. Udaljenost od mora i prvih plaža – 7 km, od centra Poreča – 11 km, zračna luka Pula – 55 km.
Čisto vlasništvo 1/1, bez tereta.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 455 €/m²

Razlika od medijana +8,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 571 €/m²–4 017 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 480 000 € · 180 m² 2 667 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 799 000 € · 180 m² 4 439 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 125 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 675 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 180 m²
Površina zemljišta: 464 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 3
Pogled na more: Da
ID oglasa: 14567

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 675 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 464 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 590 000 €; M&M LEGAL – 580 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 580 000 €; Smart Invest Properties – 675 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 675 000 €.