Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 180 m² Površina

Tražena cijena 675 000 € 3 750 €/m²

Opis nekretnine

Istra, okolica Poreča, vila s bazenom
U ponudi je prekrasna vila s bazenom na lijepoj lokaciji, udaljenosti 7 km od mora i Poreča.
Vila je koncipirana kao dvoetažni prostor čije su etaže međusobno povezane unutarnjim stepeništem.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na terasu, spavaća soba i kupaonica.
Na 1. katu smještene su još tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, a preostale dvije sobe zajedničku kupaonicu.
Na vrlo lijepoj i ograđenoj parceli veličine 464m2 nalazi se bazen od 29m2, terasa, vanjski tuš, roštilj i osigurana 3 parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana +7,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 265 €/m²–4 255 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 480 000 € · 180 m² 2 667 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 799 000 € · 180 m² 4 439 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 125 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 675 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 180 m²
Površina zemljišta: 464 m²
Sobe: 5
ID oglasa: 268350

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 675 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 464 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 590 000 €; M&M LEGAL – 580 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 580 000 €; Smart Invest Properties – 675 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 675 000 €.