Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 170 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 820 000 € 4 824 €/m²

Opis nekretnine

Alpha luxe group prodaje, okolica poreča, luksuzna vila s bazenom, pogled na more.
Okolica Poreča, 4 km od grada i mora, prodaje se ova moderna vila s bazenom. Na površini od -- i okućnici od 592 m2. Sastoji se od dvije etaže: prizemlja i kata. U prizemlju nalazi se kuhinja s blagovaonom te dnevnim boravkom iz kojih se izlazi na terasu i vrt s bazenom. Na katu imamo 4 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i zasebnim toaletom. Kuća je kompletno klimatizirana i grijana preko dizalice topline. ima i podno grijanje. Preporuka agencije radi jako mirne lokacije a nalazi se blizu grada. Šifra objekta: ALG-293 Energetska klasa: A+

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 824 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 124 €/m²

Razlika od medijana +17,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 475 €/m²–4 875 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 830 000 € · 168 m² 4 940 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 750 000 € · 174 m² 4 310 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 655 000 € · 172 m² 3 808 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 674 375 € · 166 m² 4 063 €/m² Sličnost 88 %

Poreč 770 000 € · 161 m² 4 783 €/m² Sličnost 88 %

Poreč 790 000 € · 179 m² 4 413 €/m² Sličnost 88 %

Poreč 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Sličnost 87 %

Poreč 598 000 € · 161 m² 3 714 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 063 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 820 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 170 m²
Površina zemljišta: 592 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Toaleti: 1
Parkirna mjesta: 1
Udaljenost od mora: 4 000 m
Udaljenost od centra: 4 000 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2020
Bazen: Da
Klima uređaj: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 285305

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 820 000 € · Cijena po m²: 4 824 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 592 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 4 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 820 000 €; HABITARE d.o.o. – 830 000 €; LIBURNIA nekretnine – 799 000 €; Europartner – 830 000 €; Concept – 830 000 €.