Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 170 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 799 000 € 4 700 €/m²

Opis nekretnine

Kuća - Prodaja - POREČ
Poreč okolica. Villa sa bazenom - Prodaja.
Villa kategorizirana s četiri zvjezdice, stambene površine 170 m2, sagrađena na parceli površine 592 m2, sastoji se od:
-Prizemlje: dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski toalet, unutarnje stepenište za kat, natkrivena terasa s izlazom na okućnicu i bazen
-Kat: četiri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, posebno toalet, balkon.
Kvalitetna gradnja.
Potpuno namješteno i opremljeno.
ALU stolarija sa velikim staklenim stijenama. Sve prostorije su klimatizirane, podno grijanje, dizalica topline.
Uređena i ozelenjena okućnica s bazenom površine 37 m2, sunčalište.
Parkirna mjesta.
Uredna vlasnička dokumentacija.
Uporabna dozvola.
Energetska učinkovitost klasa „A".
Lijepa i mirna lokacija. Udaljenost od mora 4000 m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 700 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana +34,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 289 €/m²–4 165 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 699 000 € · 174 m² 4 017 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 063 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 799 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 170 m²
Površina zemljišta: 572 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 5
ID oglasa: 249178

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 799 000 € · Cijena po m²: 4 700 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 572 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 820 000 €; HABITARE d.o.o. – 830 000 €; LIBURNIA nekretnine – 799 000 €; Europartner – 830 000 €; Concept – 830 000 €.