Kuća Poreč

Opis nekretnine

Prekrasna četverosobna vila okružena prirodom
U okolici Poreča, 9 km od mora, prodaje se prekrasna novoizgrađena vila.
Vila se nalazi u vrlo mirnom mjestu, skoro na osami, okružena prirodom. Smještena je na terenu od 860 m2 i okrenuta prema zapadu i šumi.
Ima ukupnu površinu od 204 m2, raspoređenu na prizemlje i prvi kat.
U prizemlju se nalazi veliki otvoreni dnevni dio, odnosno kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. U prizemlju su također i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, wellness prostor sa saunom, teretanom i pogledom na bazen te gostinjski wc i vešeraj.
Na prvome katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom izlazom na terasu od kojih najveća ima izvode za jacuzzi.
U dvorištu se nalazi veliki bazen od 48m2 (12x4m) i prekrasno osmišljen lounge dio s ukopanim sjedenjem okolo roštilja.
Vila ima tri parking mjesta.
Grijanje i hlađenje u kući je podno i na klime. Stolarija je ALU za velike stijene i PVC za prozore.
Čar ove kuće je definitivno mir i intima koja je osigurana jer je vila orijentirana prema šumi, odnosno ne građevinskom terenu.
Odlična nekretnina za ljetovanje ili turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 069 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 767 €/m²

Razlika od medijana +8,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 450 €/m²–4 743 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Sličnost 99 % Poreč 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Sličnost 98 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Sličnost 98 % Poreč 730 000 € · 199 m² 3 668 €/m² Sličnost 98 % Poreč 570 000 € · 210 m² 2 714 €/m² Sličnost 97 % POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Sličnost 96 % POREč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Sličnost 95 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 275 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Ivamon Ova ponuda 830 000 €
• M.A.K.A. ESTATE 880 000 €

Dodatne informacije

Cijena

830 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

204 m²

Površina zemljišta

860 m²

Sobe

4

Kupaonice

5

ID oglasa

241711

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 830 000 € · Cijena po m²: 4 069 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 204 m² · Površina zemljišta: 860 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ivamon – 830 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 880 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia