Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 204 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 830 000 € 4 069 €/m²

Description du bien

Une belle villa de quatre pièces en pleine nature
Dans les environs de Poreč, à 9 km de la mer, une belle villa neuve est à vendre. La villa est située dans un endroit très calme, presque isolé, entouré par la nature. Elle se trouve sur un terrain de 860 m2 et fait face à l'ouest et à la forêt. Elle a une surface totale de 204 m2, répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie ouvert, c’est‑à‑dire cuisine, salle à manger et salon. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de bain privative, un espace bien‑être avec sauna, salle de sport et vue sur la piscine, ainsi que des toilettes invités et une buanderie. Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain ouvrant sur la terrasse, la plus grande disposant d’un accès pour un jacuzzi. Dans le jardin se trouve une grande piscine de 48 m2 (12x4 m) et un espace lounge magnifiquement aménagé avec un coin salon intégré autour du barbecue. La villa dispose de trois places de parking. Le chauffage et la climatisation de la maison sont au sol et par climatisation. La menuiserie est en ALU pour les grandes baies et en PVC pour les fenêtres. Le charme de cette maison réside définitivement dans la paix et l'intimité, offertes parce que la villa est orientée vers la forêt, et non vers le chantier. Excellent bien pour les vacances d'été ou les locations touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 069 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 767 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 450 €/m²–4 743 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 275 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
830 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
204 m²
Superficie du terrain
860 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
ID de l’annonce
241711

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 830 000 € · Prix au m²: 4 069 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 204 m² · Superficie du terrain: 860 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ivamon – 830 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 880 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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