Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

7 Sobe 203 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 1 500 000 € 7 389 €/m²

Opis nekretnine

Exclusive, luxury villa with tennis court and sea view!
K489

Ova ekskluzivna vila nudi potpuni luksuz i privatnost , okružena prekrasnom prirodom na zemljištu površine 3.790m2.
Nalazi se u mirnom mjestu, vrlo blizu turističkih središta i mora.
Okućnica je cijelosti ograđena i uređena. Vanjski prostor može se pohvaliti privatnim tenis terenom - multifunkcionalnim igralištem , teretanom na otvorenom , jacuzzi , grijanim bazenom (43,80m2) sa sunčalištem, ljetna vanjska kuhinja , uređenom dvorište u mediteranskom ambijentu .

Jedinstveni moderni dizajn suvremene arhitekture nudi u suterenu ville prostor namijenjen zabavi i opuštanju,tu se nalazi biljar sala , soba za igru - playstationom 5 / kućno kino , kotlovnica, i spremište.

U prizemlju vile se nalazi hodnik, prostrani dnevni boravak s kaminom, blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja, te terase , također u prizemlju smještena je jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom ,
Na prvom se katu nalaze se tri spavaće sobe s vlastitim kupaonama , te dvije raspolažu terasama .
Objekt je potpuno klimatiziran svaka soba , te dnevni dio a ima i podno grijanje, također raspolaže solarnim panelima .

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 389 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 197 €/m²

Razlika od medijana +76,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 480 €/m²–5 357 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 87 %

Poreč 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Sličnost 87 %

Poreč 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Sličnost 86 %

Poreč 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Sličnost 86 %

Poreč 1 360 000 € · 186 m² 7 312 €/m² Sličnost 82 %

Poreč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Sličnost 80 %

Poreč 530 000 € · 192 m² 2 760 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 269 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

7 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 500 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 203 m²
Površina zemljišta: 3 790 m²
Sobe: 7
Kupaonice: 4
Pogled na more: Da
ID oglasa: 21956

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 7 389 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 203 m² · Površina zemljišta: 3 790 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 900 000 €; Kaiser Immobilien – 1 900 000 €; Ardor real estate agency – 1 900 000 €; ISTRA PLUS – 1 500 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 900 000 €; Sendi Real Estate – 1 900 000 €; San Martin Real Estate – 1 900 000 €.