Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

6 Sobe 203 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 1 900 000 € 9 360 €/m²

Opis nekretnine

Enchanting villa on a spacious plot of land not far from the city center and the sea
Istra, Poreč

U okolici grada Poreča, blizu mjesta Vrsar smjestila se ova moderna vila stambene površine od 203m2 i zemljišta veličine 3790m2.

Na prekrasnom imanju nalazi se još veliki bazen sa kojeg se pruža prekrasan pogled na mjesto i more, teniski teren, vanjska teretana i natkrivena ljetna kuhinja.

U suterenu vile je smještena kotlovnica, spremište te igraonica u kojoj se nalazi stol za bilijar, igrače konzole i kućno kino.
U prizemlju imamo hodnik, kuhinju, blagovaonu, prostrani dnevni boravak sa lijepim kaminom te jednu spavaću sobu sa vlastitom kupaonom.
Iz dnevnog boravka i kuhinje moguć je izlaz na terase gdje se nalazi veliki stol za objedovanje.
Na prvome katu smještene su tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonama od kojih 2 imaju izlaze na terase.

Po cijeloj vili postavljeno je podno grijanje za ugodan zimski boravak, a svaka soba te dnevni boravak imaju klima uređaje za ljetno rashlađivanje.

Uz grijani bazen veličine 44m2 nalazi se veliko sunčalište na kojemu je smješten jacuzzi za dodatno uživanje i relaksaciju.

Ova očaravajuća moderna vila prepuna raznih dodatnih sadržaja je uistinu rijetkost na tržištu i svakako vrijedna pažnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 360 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²

Razlika od medijana +124,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 481 €/m²–5 314 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Sličnost 91 %

Poreč 1 360 000 € · 186 m² 7 312 €/m² Sličnost 87 %

Poreč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Sličnost 85 %

Poreč 530 000 € · 192 m² 2 760 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 269 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

7 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 900 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 203 m²
Površina zemljišta: 3 790 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 4
Pogled na more: Da
ID oglasa: 21103

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 900 000 € · Cijena po m²: 9 360 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 203 m² · Površina zemljišta: 3 790 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 900 000 €; Kaiser Immobilien – 1 900 000 €; Ardor real estate agency – 1 900 000 €; ISTRA PLUS – 1 500 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 900 000 €; Sendi Real Estate – 1 900 000 €; San Martin Real Estate – 1 900 000 €.