Kuća Poreč

Opis nekretnine

Renovirana kuća sa velikim dvorištem i 5 opremljenih stanova nedaleko od Poreča
Istra, Poreč

Nedaleko od grada Poreča i prekrasnih plaža smjestila se ova renovirana kuća ukupne površine od 400m2 sa pregršt potencijala smještena na prostranom zemljištu od 796m2.

Kuća je podijeljena na 3 etaže.
U prizemlju i na 2. etaži se nalaze 4 opremljena apartmana sa dnevnim dijelom, spavaćom sobom, kupatilom i pripadajućim terasama koji se godinama uspješno turistički iznajmljuju.
Na 1. etaži je smješten centralni stan sa dnevnim boravkom i blagovaonom koji su povezani sa natkrivenom terasom. U ovome stanu se još nalaze 3 spavaće sobe, kupaonica, ostava te zasebnim toalet.
U podrumu se nalazi još jedna prostorija koja služi kao ostava/kotlovnica sa opremljenom spavaćom sobom i kupatilom koja se može prenamijeniti u funkcionalni apartman.

U cijeloj kući je provedeno centralno grijanje na naftu uz klima uređaje u svim stanovima.
Solarni paneli su postavljeni za grijanje tople vode tokom cijele godine.

U dvorištu kuće je smještena natkrivena ljetna kuhinja sa kaminom i roštiljem.

Ostala površina dvorišta je pogodna za izgradnju velikog zajedničkog bazena.

Popločeni parking za više automobila nalazi se u prilazu kuće.

Odlična lokacija i potencijal koji ova kuća pruža mogu biti isplativa poslovna investicija ili smještaj za jednu veću obitelj sa više odvojenih stanova.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 083 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 116 €/m²

Razlika od medijana -33,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 184 €/m²–3 796 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 100 % POREČ 425 000 € · 358 m² 1 187 €/m² Sličnost 99 % POREČ 1 250 000 € · 360 m² 3 472 €/m² Sličnost 95 % POREČ 700 000 € · 360 m² 1 944 €/m² Sličnost 94 % POREČ 1 350 000 € · 350 m² 3 857 €/m² Sličnost 91 % POREČ 760 000 € · 357 m² 2 129 €/m² Sličnost 90 % POREČ 450 000 € · 355 m² 1 268 €/m² Sličnost 87 % POREč 760 000 € · 360 m² 2 111 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 250 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

360 m²

Površina zemljišta

796 m²

Sobe

13

Kupaonice

6

ID oglasa

145865

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 2 083 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 360 m² · Površina zemljišta: 796 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 13 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia