Kuća Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

5 Sobe 111 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 429 000 € 3 865 €/m²

Opis nekretnine

Istra, peroj - dvojna moderna kuća s bazenom
Naselje Peroj, smješteno na jugozapadnoj obali južne Istre s prekrasnim pogledom na Fažanski kanal i Brijunski arhipelag, udaljeno je desetak kilometara od 3000 godina stare Pule, pet kilometra od Vodnjana te tridesetak kilometara od Rovinja.
U naselju Peroj prodaje se dvojna kuća s bazenom.
Sastoji se od prizemlja koji je koncipiran kao dnevni prostor a u kojem se nalazi kuhinja, dnevni boravak, kupaonica te jedna spavaća soba sa izlazom na vrt.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica, te izlaz na krov obogaćen krovnom terasom sa prekrasnim pogledom na more.
Projekt modernih i jednostavnih linija.
Bazen je veličine 17,50 m2 na ograđenoj okućnici od 90 m2.
Prilikom gradnje koristiti će se suvremeni i kvalitetni materijali.
Kupac može sudjelovati u samoj izgradnji u smislu odabira materijala i boja te u odabiru opreme.
Cijena je za nekretninu ključ u ruke, s PDV-om.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 865 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 550 €/m²

Razlika od medijana +51,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 548 €/m²–3 866 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peroj 429 000 € · 111 m² 3 865 €/m² Sličnost 80 %

Peroj 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Sličnost 78 %

Vodnjan 205 000 € · 120 m² 1 708 €/m² Sličnost 77 %

Vodnjan 265 000 € · 115 m² 2 304 €/m² Sličnost 73 %

Vodnjan 215 000 € · 110 m² 1 955 €/m² Sličnost 71 %

Vodnjan 299 000 € · 130 m² 2 300 €/m² Sličnost 70 %

Galižana 187 000 € · 120 m² 1 558 €/m² Sličnost 69 %

Vodnjan 110 000 € · 96 m² 1 146 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 222 €–888 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 429 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 111 m²
Površina zemljišta: 90 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 2
ID oglasa: 230268

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 429 000 € · Cijena po m²: 3 865 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m² · Površina zemljišta: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 429 000 €; DUX Nekretnine – 429 000 €; Opereta Real Estate – 429 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 439 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 451 000 €.